كلمة وزير الداخلية نيكوس نوريس في المؤتمر الصحفي لعرض خطط وفوائد الإسكان المعدلة

قبل عام ، في معرض تقديمنا لسياسة الإسكان المعدلة ، ذكرنا أن خططنا لها أهداف وتطلعات محددة ، والتي تم تلخيصها بشكل أساسي في دعم الريف والشباب وإحياء مناطقنا النائية ومعالجة الزحف العمراني.

كما وعدنا بمراجعة هذه السياسة في نهاية العام الماضي من أجل تقييم جميع المعايير ومراعاة أي مواقف واقتراحات من أصحاب المصلحة والمواطنين أنفسهم حتى يتمكنوا مع إعادة الإعلان عن هذه الخطط. تصبح أكثر جاذبية وفائدة.

يسعدني اليوم أن أعلن أن التزاماتنا قد تم الوفاء بها بالكامل. الخطط المعلنة اليوم تتكيف تمامًا مع احتياجات ورغبات واقتراحات المواطنين أنفسهم ، ولكن أكثر من ذلك بكثير ، كما ستسمع على الفور ، كان هناك العديد من الاختلافات الجوهرية ، وكل ذلك لصالح المستفيدين.

سيداتي وسادتي،

على الرغم من الظروف الخاصة التي أوجدها الوباء ، فإن الحكومة ووزارة الداخلية ، بتبني تعليمات PD وبما يتفق تمامًا مع السياسات الحكومية الأخرى ، لم يوقف أي نشاط تنموي فحسب ، بل اختارا وصفته الناجحة بدلاً من ذلك. وفي سياسة الإسكان ، نستثمر في النمو ، ونضاعف الإنفاق ثلاث مرات بحلول عام 2022 مع اليقين بأن الفوائد ستكون متعددة.

الخطط الجديدة ، كما قلت ، غنية بعدد كبير من أحكام التحسين ، ونتيجة لذلك هناك يقين أنه حتى الآن ، 573 من المتقدمين المدعومين الذين تمت الموافقة عليهم للحصول على مساعدة إجمالية قدرها 20.1 مليون يورو ، سيكون هذا العام تضاعفت.

كما تعلم جيدًا ، تغطي الخطط المناطق النائية والجبلية والمحرومة. أظهر تقييمنا أن الاستجابة في المناطق النائية كانت أعلى بكثير من الاستجابة في المرتفعات. لذلك ، تم التركيز على التحسين في المناطق الجبلية والمحرومة ، مع الإشارة بشكل خاص إلى خطة المناطق الجبلية العالية والصغيرة للغاية والنائية ، والتي جذبت اهتمامنا الخاص.

بناءً على هذا المنطق ، تم التمييز بين المعايير الجديدة من أجل جعل الخطط الخاصة بالمناطق الجبلية المحرومة والجبلية أكثر جاذبية ، بينما كما ذكر أعلاه ، فإن المخصصات لعام 2022 ، فيما يتعلق بـ 5 ملايين المخصصة في عام 2021 ، زادت إلى 15 مليون ، مما يدل على استعداد الحكومة لتقديم دعم عملي لهذه المناطق.

خطط الإسكان

1) مخطط الإسكان لإعادة تأهيل المناطق الجبلية والأكريتية والمحرومة

• في خطة تجديد الجبال والأكريتية والمحرومة للضواحي ، لم يكن هناك تغيير في معايير الأهلية لأن الاستجابة للخطة السابقة كانت عالية للغاية ، كما ذكرت ، مما يدل على صحة المعايير الحالية. التحسينات الوحيدة التي تم إجراؤها هي إضافة سبعة طرق إضافية في بلدية نيقوسيا ، ودمج المنطقة H1 و H2 و H3 بأكملها في مجتمع بيلا ، ومنطقة محددة شمال دوار كولوكاسيديس في أجيوس دوميتيوس .

• فيما يتعلق بالمناطق الجبلية والمحرومة ، بالاستماع ، من بين أمور أخرى ، إلى الاقتراحات التي تم إرسالها إلينا ، شرعنا في سلسلة من أحكام التحسين التي تتكون مما يلي:

ج : قمنا بتمييز طريقة حساب ارتفاع كل مجتمع ، من أجل مراعاة أقصى ارتفاع للمنطقة السكنية ، بدلاً من ارتفاع مركز المنطقة السكنية.

ب. لقد أدرجنا معيارًا جديدًا للإدراج في خطة المجتمعات / المناطق التي يبلغ عدد سكانها 50 نسمة أو أقل ، بغض النظر عن المسافة والارتفاع ، من أجل مساعدة هذه المجتمعات الصغيرة جدًا بينما ،

ج. لقد ميزنا مزيج معيار السكان مع المسافة من المركز الحضري ، من أجل زيادة المجتمعات المؤهلة. يشمل التغيير الآن المجتمعات التي يبلغ عدد سكانها أو يقل عن 500 نسمة وتقع على بعد 25 كيلومترًا فقط من المركز الحضري ، مقارنة بـ 30 كيلومترًا التي كانت سارية في الخطة السابقة.

نتيجة لهذه التحسينات ، تم توسيع خطة إحياء المناطق الجبلية والأكريتية والمحرومة لتشمل 19 مجتمعًا / منطقة إضافية ، تغطي الآن إجمالي 277 مجتمع وبلدية ومنطقة ، بدلاً من 258 التي تغطيها الخطة السابقة بإجمالي عدد سكانها 82 نسمة.

سيداتي وسادتي،

كما ذكرت في الاقتباسات ، كان اهتمامنا منصبًا بشكل خاص على ما يسمى بالمجتمعات والمناطق شديدة الصعوبة والصغيرة جدًا والنائية .

لتقديم مساعدة إضافية لهذه الفئة ، شرعنا في التحسينات التالية:

ج. في المجتمعات التي تقع على مسافة تساوي أو تزيد عن 70 كم من أقرب مركز حضري ، ميزنا وزن معايير إدراجها في الفئة. اكثر تحديدا :

• خفضت الجاذبية للارتفاع من 50٪ إلى 40٪

• زاد الوزن لمعيار السكان من 25٪ إلى 30٪ و

• وزاد وزن معيار المسافة من المركز الحضري أيضًا من 25٪ إلى 30٪.

ب. بالإضافة إلى ذلك ، يتم تطبيق الطريقة الجديدة لقياس ارتفاع المجتمع في هذه الفئة باستخدام الحد الأقصى للمسكن وليس ارتفاع مركز المنطقة السكنية.

نتيجة لتغيير هذين المعيارين ، تم تحقيق تكامل جميع مجتمعات Acritic Tillyria والذي كان أحد أهدافنا الرئيسية وما مجموعه 13 مجتمعًا إضافيًا ، مما رفع عدد المجتمعات في هذه الفئة من 117 إلى 130 بإجمالي عدد سكان 22،434 نسمة ، بزيادة قدرها 5،586 نسمة مقارنة بالخطة السابقة.

سيداتي وسادتي،

خلال العام الماضي ، تلقيت أنا وزملائي ، وكذلك رئيس الجمهورية نفسه ، خلال زياراته المختلفة ، طلبات ضخمة لمنح استثنائي لإمكانية بناء منزل خارج عتبة التنمية.

• استثنائي وفقط في “الجبلية للغاية والصغيرة للغاية والنائية ” ، تقرر منح هذه الإمكانية لبناء منزل ، إما للمقيمين الدائمين أو لأولئك الذين ينتمون إلى مجتمع معين ويرغبون في العودة ولكن ليس لديك قطعة أرض داخل منطقة التطوير. شرط منح المنحة لمثل هذا الاحتمال هو ،

• التطوير هو الإقامة الدائمة لمقدم الطلب ،

• لا يمتلك مقدم الطلب وأفراد أسرته العضوية باسمهم أي قطعة أرض أخرى مناسبة للتطوير الفوري داخل المنطقة السكنية المحددة أو منطقة المجتمع التي يُقترح فيها التطوير ،

• أن يكون مقدم الطلب حاصلاً على إذن تخطيط ورخصة بناء من الجهات المختصة في تاريخ تقديم الطلب.

بالإضافة إلى ما سبق ، دائمًا بالنسبة للمجتمعات التي تندرج ضمن فئة “المناطق الجبلية للغاية والصغيرة جدًا والنائية” ،

• تم تغيير طريقة حساب مساحة المنزل . بينما حتى اليوم كانت المساحة المسموح بها في هذه الفئة كما في الفئات الأخرى ، أي مساحة مسموح بها تصل إلى 200 متر مربع أو بحد أقصى 250 مترًا مربعًا في حالة شراء منزل جاهز ، مع المعايير الجديدة ، والمساحات الإضافية الناتجة عن التشكل. من قطعة الأرض والتي تمت الموافقة عليها كمناطق مساعدة للمبنى ، لن يتم احتسابها في المساحة الإجمالية.

سيداتي وسادتي،

إن حقيقة أننا نمر بأزمة جديدة ، وحقيقة أن الوباء تسبب في إعادة توزيع الثروة وتأخيرها ، كلها عوامل تم أخذها في الاعتبار أيضًا.

السمة الرئيسية للخطة الجديدة كما هو موضح في الجدول ، هي الزيادة 5000 إلى 10000 يورو لمعايير الدخل لفئة “المناطق الجبلية والمحرومة” وبمبلغ 10000 يورو لفئة “جبلية للغاية وصغيرة للغاية ونائية. “المجتمعات / المناطق ، اعتمادًا على الفئة التي ينتمي إليها كل مجتمع. عند تحديد الفئة التي سيتم إدراج كل مقدم طلب فيها ، يتم أخذ تكوين الأسرة في الاعتبار. مع هذا التوسع الكبير في معايير الدخل ، يزداد أيضًا عدد المستفيدين المحتملين بشكل كبير.

تتميز الخطة أيضًا بمزايا متزايدة بشكل كبير ، خاصة للأزواج الشباب والعائلات الكبيرة التي تجعلها أكثر جاذبية.

تم رفع سقف الدعم المالي حسب تكوين الأسرة ، لفئة “المناطق الجبلية والمحرومة” بمقدار 5000 يورو ، بينما تصل الزيادة إلى 15000 يورو لفئة المجتمعات “الجبلية للغاية والصغيرة للغاية والنائية ” والمناطق.

بالنسبة للمجتمعات “الجبلية للغاية والصغيرة للغاية والنائية” ، تم منح زيادة إضافية كبيرة. يزيد مبلغ الإنشاءات الخاصة بسبب شكل التربة من 15000 يورو التي كانت سارية في الخطة السابقة إلى 25000 يورو ، لمساعدة المستفيدين حيث يلزم إنشاءات خاصة لأغراض السلامة والدعم المناسب للمنزل ، مثل الجدران الاستنادية للبناء.

ومع ذلك ، بالإضافة إلى المعايير المحددة المذكورة أعلاه ، فقد ميزنا أيضًا عددًا من الحوافز والشروط لجميع المجتمعات المدرجة في الخطة.

اكثر تحديدا،

• يصبح المستفيدون والمتقدمون هم كل أولئك الذين حصلوا على منزل وقدموا الشراء والبيع إلى TKX بين 1.1.2022 حتى تاريخ بدء المشروع الجديد.

• بالإضافة إلى ذلك ، تم تغيير المعيار الذي لم يسمح بمنح الدعم المالي ، إذا تم تنفيذ الأعمال بعد مرحلة الهيكل وصفيحة السقف ، إذا كانت هذه قبل توقيع الاتفاقية. يحدد المعيار الجديد كنقطة تقويم مسموح بها ، وتاريخ تقديم الطلب ، بدلاً من تاريخ توقيع الاتفاقية حتى لا يتعرض مقدمو الطلبات للظلم إذا كان هناك تأخير في فحص طلباتهم من قبل خدمات الدولة.

وينطبق الشيء نفسه في حالة قيام مقدم الطلب ، بدلاً من تشييده ، بالحصول على سكن خاص.

• الحكم المتعلق بتوثيق كفاية الموارد المالية لمقدمي الطلبات الذين سيتم إدراجهم كمدينين مشاركين ، في حالة الاقتراض أو الوالدين أو حتى والدي المتقدمين ، بدلاً من المتقدمين فقط. بالإضافة إلى ذلك ، يمكن الآن النظر في الإيداعات من والدي المتقدمين أو والديهم المبتزين ، وهو ما لم يكن مسموحًا به في الخطة السابقة. مع هذا التحسين ، يتم تلبية طلب حصريًا للشباب الذين لم يتمكنوا من العثور على قرض بمفردهم.

• واعترافاً بأن الوباء تسبب في صعوبات مالية للعديد من الأسر فضلاً عن التأخير في إنجاز مشاريع البناء ، فقد تم التمييز بين معيار البدء والانتهاء من بناء المنزل ، من ستة إلى تسعة أشهر للبدء ومن شهرين إلى اثنين ثلاث سنوات لإكمال المشروع.

2) خطة الإسكان لإعادة إعمار مناطق ريفية محددة

تتعلق الخطة الثانية بما يسمى بالمناطق الريفية المحددة. حتى وقت قريب ، تضمنت هذه الخطة ما مجموعه 128 من المجتمعات الريفية التي لم يتم تضمينها في الخطة السابقة. مع هذه الخطة الثانية ، يتم تغطية جميع المجتمعات في جميع أنحاء قبرص من خلال خطط الإسكان الخاصة بنا.

مع التغييرات في المعايير المذكورة أعلاه ، تمت ترقية 19 من أصل 128 مجتمعًا يبلغ إجمالي عدد سكانها 2697 نسمة في هذه الخطة ، أي خطة المناطق الريفية المحددة ، إلى الخطة الأولى ، مما أدى إلى أن عدد المجتمعات في تم تخفيض الخطة المذكورة إلى 109.

بالنسبة لهذا المخطط ، تنطبق جميع التحسينات المذكورة أعلاه على المخطط السابق ، أي تاريخ الاستحواذ على المنزل ، أو التمايز في مرحلة أعمال البناء أو تاريخ الاستحواذ في حالة شراء منزل جاهز ، أو التفريق بين توفير فيما يتعلق بتوثيق كفاية الموارد المالية ، وكذلك تمديد هامش بدء وإنهاء أعمال البناء في المنزل.

في هذه الخطة ، يصل الدعم المالي إلى ما يصل إلى 20000 يورو للعائلات المكونة من أربعة أفراد أو أكثر وحتى 15000 يورو للأفراد والعائلات حتى ثلاثة أشخاص.

أخيرًا ، بالنسبة للخطتين ، تم تحديد تاريخ البدء لتقديم الطلبات في 4 أبريل 2022 ، مع الموعد النهائي في 31 ديسمبر من هذا العام 2022.

البدلات

وصفنا سياسة الإسكان الحكومية بأنها نهج شامل. هذا لأنه بالإضافة إلى الخطتين المذكورتين أعلاه ، تقدم وزارة الداخلية من خلال سياسة الدعم والدعم الإضافي والمساعدة المالية لسكان المناطق الجبلية والنائية وفي شكل بدل.

بهذه الطريقة ، بالإضافة إلى ذلك وبشكل تراكمي ، يتم مساعدة سكان الريف بشكل أكثر حسماً ، حيث يتم تزويدهم ، من بين أمور أخرى ، بحافز إضافي للبقاء في المناطق التي سيختارون الحصول عليها أو بناء منازلهم.

كما تمت زيادة اعتمادات الميزانية لتنفيذ خطة سياسة المزايا التي سيتم شرحها على الفور.

من 6.5 مليون يورو. في ميزانية عام 2021 ، تبلغ الاعتمادات المتاحة لهذا العام 2022 7.5 يورو.

1) خطة المساعدة المالية لأطر دعم المجتمعات الجبلية التي يزيد ارتفاعها عن 600 متر

تتعلق خطة المنافع الأولى بسكان المجتمعات الجبلية التي يزيد ارتفاعها عن 600 متر.

من المقبول أن سكان هذه المجتمعات بحاجة إلى اهتمامنا الخاص. خاصة هذا العام بسبب ارتفاع أسعار الوقود ، ولكن أيضًا بسبب الظروف الجوية الصعبة التي سادت في شهر يناير ، وافق مجلس الوزراء ، بقراره بتاريخ 26.1.2022 ، على منح مساعدة طارئة لمرة واحدة ، تعادل 50٪ من المبلغ الممنوح لمتلقي هذا البدل لعام 2021.

استفاد من هذه السياسة 19000 مستفيد أو 8000 أسرة في 110 مجتمعات محلية في مناطقنا الجبلية ، بمبالغ إضافية قدرها 2.1 مليون يورو وإجمالي إنفاق لعام 2022 يبلغ 6.5 مليون.

• تستمر الخطة في الحفاظ على ارتفاع 600 متر وما فوق كمعيار أساسي.

• لكن بسبب التغيير في منهجية حساب ارتفاعات التجمعات ، بناءً على الارتفاع الأقصى للمناطق السكنية بالتجمع ، بدلاً من ارتفاع مركز المنطقة السكنية التي كانت سارية حتى العام الماضي ، هناك تسعة مجتمعات / مناطق إضافية يبلغ عدد سكانها حوالي 1880 نسمة . وهي أجيوس جورجيوس ليماسول وتريميكليني وبيتوكوبوس وكورفي وأورا وكريتو تيرا وليسوس وكابيديس وكيلوكيدارا).

• أيضًا ، تمت ترقية 37 مجتمعًا إضافيًا إلى فئة ذات مبلغ دعم أعلى لكل أسرة.

نتيجة لذلك ، تغطي الخطة الآن ما مجموعه 119 مجتمعًا ، يبلغ عدد سكانها 25500 نسمة .

2) خطة المساعدة المالية لدعم الأطر لسكان المناطق النائية

تعتمد خطة البدل الثانية والأخيرة معيارًا إضافيًا صديقًا للمقيمين للأهلية الجغرافية ، والذي يسمح بالتضمين في خطة المجتمعات الإضافية فيما يتعلق بما كان عليه الحال حتى الآن.

وبشكل أكثر تحديدًا ، يسمح بدمج المجتمعات الواقعة على ارتفاع يساوي أو يزيد عن 700 متر وفي نفس الوقت يقع على مسافة 30-39 كيلومترًا من أقرب مركز حضري. وبهذه الطريقة ، تم إدراج 24 مجتمع / منطقة إضافية في الخطة ، مما رفع العدد الإجمالي للمجتمعات المستفيدة من 106 إلى 130 بإجمالي عدد سكان يبلغ 27000 نسمة. (الشريحة 28)

الرغبة في دعم الموظفين ، الذين هم في الأساس من يحتاجون إلى دعم لتحركاتهم المتعددة من وإلى العمل ، قمنا بتمييز حافز آخر لصالحهم.

من الآن فصاعدًا ، يُمنح كل عامل بالغ غير متقاعد من ضمن الأسرة ، علاوة دون أي معيار دخل ، على عكس ما حدث سابقًا عندما كان البدل تابعًا لمعايير دخل الأسرة التي ينتمي إليها المستفيد. ومع ذلك ، تؤخذ المسافة من أقرب مركز حضري في الاعتبار ، مما يؤدي إلى 3 فئات من الفوائد:

بالنسبة لأولئك الذين يقيمون على مسافة 40-59 كم أو على مسافة 30-39 كم وفي نفس الوقت يكون الارتفاع أكثر من 700 متر ، تم تحديد البدل السنوي لكل فرد من أفراد الأسرة بمبلغ 300 يورو.

بالنسبة لأولئك الذين يعيشون على مسافة 60-79 كم ، تم تحديد البدل السنوي لكل فرد من أفراد الأسرة بمبلغ 500 يورو.

بالنسبة لأولئك الذين يعيشون على مسافة تساوي أو تزيد عن 80 كم ، تم تحديد البدل السنوي لكل فرد من أفراد الأسرة عند 600 يورو.

بالنسبة لخطتي المكافآت المذكورين أعلاه ، تم تحديد تقديم الطلبات من 4 أبريل حتى 30 أبريل 2022 وسيتم السداد خلال الربع الأخير من العام.

خطة تخصيص الأراضي للأسر منخفضة الدخل

سيداتي وسادتي،

في عام 2013 ، في خضم الأزمة الاقتصادية ونتيجة لتقييم خطط الإسكان آنذاك ، أنهت الحكومة خطة تخصيص قطع الأراضي للأسر ذات الدخل المنخفض.

اليوم ، بعد 9 سنوات ، وعلى الرغم من إنهاء هذه الخطة ، فإن النتيجة هي أن هناك قطع أراضي منفصلة غير مخصصة. ومع اقتراب القضية من وجهة النظر الحالية للتدخل الشامل في قطاع الإسكان ، قررت الحكومة إعطاء الفرصة للتخلص من قطع الأراضي غير المخصصة. رغبة في منح أكبر عدد ممكن من الأشخاص الفرصة للمطالبة بشراء قطعة أرض كهذه ، قررنا توسيع معايير الدخل للخطة الملغاة لتخصيص قطع الأرض للأسر ذات الدخل المنخفض ، بحيث تمتثل معايير الدخل الأعلى المطبقة خطط المناطق الحرجة والمناطق الريفية وكذلك خطط الأشخاص النازحين .

وبهذه الطريقة نعطي فرصة إضافية لإفادة عدد أكبر من المستفيدين ولإتاحة قطع الأراضي المنفصلة بالفعل للأسر التي تحتاج إلى دعم.

سيدتي الرئيسة ، السيدات والسادة ،

يوضح التقرير المفصل عن الخطط والعرض التقديمي الذي سيتبعه صديق مفوض المناطق الجبلية ، كوستاس هامبياوريس ، نهج الحكومة في التعامل مع مشكلة الإسكان التي يواجهها عدد من إخواننا من البشر.

ومع ذلك ، فإنه يُظهر الوجه الاجتماعي لحكومة الرئيس أناستاسياديس ، لأنه على الرغم من الوضع الاقتصادي الصعب بسبب الوباء ، ولكن أيضًا الحرب في أوكرانيا التي أثرت على الاقتصاد العالمي بأسره ، فقد اخترنا دعم الريف بخطط سخية وموسعة خاصة الريف .. أزواج.

الاستجابة الكبيرة خلال العام الماضي ، وأهم التحسينات ، وتوسيع مجموعة المستفيدين ، وتعظيم المناطق المؤهلة ، ولكن أيضًا زيادة حوافزنا المالية تخلق اليقين بأن الخطط الجديدة سيتم تبنيها بحرارة من قبل مواطنينا.

لم يتم تكوين هذه التصاميم المعقدة بلمسة زر واحدة. لهذا السبب عمل العديد من الأشخاص الذين اضطروا للسفر في جميع أنحاء البلاد للاستماع إلى العالم وتشكيل رأيهم الخاص حول كل منطقة. لذا اسمحوا لي أن أشكر فريق وزارة الشؤون الخارجية الذي قام بصياغة هذه الخطط بتوجيه من المدير العام وباترينا تاراميدو. أشكر أيضًا إيلينا باتسالو وإيوانا نيكيفورو ، مفوض المناطق الجبلية كوستاس هامبياوريس ، صديق رئيس اتحاد المجتمعات أندرياس كيتروميليديس ، وكذلك جميع حكامنا الذين يتولون تنفيذ الخطط اعتبارًا من الغد.

في وزارة الداخلية لسنا جاهلين. لذلك نشكر كلاً من سلفي ، وزير الداخلية ووزير المالية الحالي ، كونستانتينوس بيتريديس ، ولا سيما السيدة أنثولا سافيدو ، الرئيسة الحالية للمديرية العامة. التطوير الذي وضع الأسس لبناء خطط اليوم.

أخيرًا ، أود أن أشكر بحرارة فخامة رئيس جمهورية قبرص لإصراره على وضع خطط سخية لدعم الريف القبرصي.

شكرا لكم جميعا على وجودكم هنا

المصدر: pik news