إجراء جديد لتوفير الوضوح في سوق العقارات القبرصي

قال مجلس تسجيل الوكلاء العقاريين يوم الثلاثاء إنه سيتم تنفيذ إجراء مهم قريبًا سيكون له تأثير على سوق العقارات القبرصي وكيف سينظر المشترون المحتملون إلى أسعار العقارات.

سيسعى الإجراء المعني إلى إزالة ، أو على الأقل تقليل حجم أي سوء فهم وغيرها من القضايا التي تم إنشاؤها بواسطة التقييم العام للعقارات الذي يقدمه قسم الأراضي والمسوحات.

المجلس أنه بعد الترويج لإحدى مبادراته الخاصة ، وفي سياق تعاونه الإيجابي مع دائرة الأراضي والمساحة ، اقتنع المجلس الآن بضرورة التأكيد على أن التقييم العام للتقييم مفيد فقط للأغراض الضريبية ولا تمثل القيمة السوقية للعقار.

للتأكد من أن مالكي العقارات والمشترين المحتملين على علم بذلك ، ستتم طباعة هذا البيان على كل سند ملكية.

قال رئيس مجلس تسجيل الوكلاء العقاريين مارينوس كينييرو: “كما وعدنا مدير دائرة الأراضي والمساحة بنفسه ، سيتم الإعلان رسميًا عن الإجراء المذكور أعلاه من قبل الدائرة في ديسمبر 2022“.

“هذا تطور مهم جدًا ونجاح للمجلس ، والذي نعتقد أنه سيساعد في التخفيف من المشكلات التي تنشأ لأن المالكين والمشترين المحتملين ، الذين يعتقدون أن التقييم العام الذي أجراه السجل العقاري يشير إلى القيمة السوقية للعقار وأضاف رئيس المجلس.

واختتم كينييرو حديثه قائلاً: “للأسف ، لا يزال هذا الأمر يحدث على الرغم من الإعلانات التوضيحية التي أصدرناها سابقًا ، سواء من الخارج أو من دائرة الأراضي والمساحة”.

ومضى المجلس يقول إن التقييم العام لسجل الأراضي هو أداة مفيدة للمواطنين ، حيث يتيح لهم الوصول بسهولة وسرعة إلى المعلومات ذات الصلة حول أي عقارات يهتمون بها ، قبل التأكيد مرة أخرى على أن الهدف من ذلك فقط هو خدمة عامة. أغراض المعلومات والضرائب.

وشدد المجلس على أن “الأسعار لا تستخدم لأغراض أخرى مثل شراء أو بيع أو استثمار أو إقراض أو مصادرة العقارات”.

المصدر: Cyprus mail

رابط المصدر في الجريدة الرسمية:-

https://cyprus-mail.com/2022/12/07/new-measure-to-provide-clarity-in-cyprus-property-market/