زيادة أقساط القروض العقارية والتجارية اعتبارًا من فبراير
يطرح الآلاف من المقترضين المهتمين من البنوك في كل من قبرص ودول الاتحاد الأوروبي الأخرى السؤال التالي: كم يمكن زيادة أقساط الرهن العقاري أو قرض الأعمال؟
مع الأخذ في الاعتبار أن مجلس إدارة البنك المركزي الأوروبي سيجتمع في 2 فبراير بسعر فائدة جديد من المقرر أن يرتفع – الخامس على التوالي في سبعة أشهر – فإن السؤال صحيح ، وفقًا لتقارير Philenews.
يتوقع عدد من الاقتصاديين أن البنك المركزي الأوروبي سيرفع سعر الفائدة على الودائع إلى 2.50٪ الشهر المقبل بينما يواصل معركته ضد التضخم المتفشي.
ومن المرجح أن يتابع مجلس الإدارة ذلك برفع 50 نقطة أساس أخرى في مارس.
في كل مرة يجتمع فيها المجلس الحاكم للبنك المركزي الأوروبي ، فهذا يعني تكاليف لا تطاق لآلاف المقترضين الذين لديهم سعر فائدة عائم أو قروض Euribor ، وهو ما قدمته معظم البنوك ، وفقًا لتقارير Philenews أيضًا.
على سبيل المثال ، بالنسبة لرهن عقاري بقيمة 200000 يورو مع فترة سداد مدتها 20 عامًا ، كان متوسط سعر الفائدة في شهر يونيو 3٪ وتم احتساب القسط بـ 1،109 يورو.
مع زيادات أسعار الفائدة التي تم إجراؤها ، يقترب متوسط سعر الفائدة من 5 ٪ وهذا يعني أن القسط يرتفع إلى 1300 يورو في غضون بضعة أشهر.
هذا هو السبب الرئيسي وراء انخفاض الطلب على الرهون العقارية حيث يرى المقترضون أن تكاليف الفائدة تشكل رادعًا.
إذا ارتفع سعر الفائدة إلى 5.5٪ ، فسيذهب القسط إلى 1،377 يورو – 270 يورو إضافية شهريًا اعتبارًا من يونيو.
بشكل أساسي ، تعني سياسة سعر الفائدة للبنك المركزي الأوروبي أن المقترضين يدفعون قسطين ونصف إضافية كل عام ولهذا السبب من المتوقع أن تتأثر الأسر الضعيفة بشكل خاص.
إذا استمر ارتفاع أسعار الفائدة حتى الصيف ، كما يقول مسؤولو البنك المركزي الأوروبي ، فإن العبء سوف يتجاوز قسطين ونصف القسط في السنة.
المصدر: In Cyprus
رابط المصدر في الجريدة الرسمية:-
https://in-cyprus.philenews.com/news/local/home-and-business-loan-instalments-to-rise-further-as-of-february/
يرجى ملاحظة أن جميع المواد المعروضة في “موقع فلسطينيو قبرص” محمية بحقوق الطبع والنشر وقوانين الألفية الرقمية لحماية البيانات.
