وكالة تمويل الإسكان: زيادة الفائدة على القروض بسبب أسعار الفائدة
هناك زيادة في الفائدة على القروض من منظمة تمويل الإسكان (OHS) في بيئة معدلات الفائدة المرتفعة ، حيث تستمر المنظمة في الحفاظ على أسعار الفائدة منخفضة.
ومع ذلك ، تواجه الوكالة عددًا من التحديات الداخلية ، مثل الحوسبة وزيادة احتياجات التوظيف ، لأداء دورها.
تمت مناقشة ميزانية الصحة والسلامة المهنية اليوم في اللجنة المالية البرلمانية. بالنسبة لعام 2023 ، تحقق فائض قدره 1.7 مليون يورو وتم تمويلها من الموارد الخاصة ، حيث بلغت الإيرادات والمصروفات 19.5 مليون يورو و 17.8 مليون يورو على التوالي.
كما ذكر المدير العام للصحة والسلامة المهنية كريستوفوروس كابلانيس بعد انتهاء أعمال اللجنة ، تتمتع المنظمة بوضع مالي جيد للغاية ، بناءً على بياناتها المالية.
وقال “لدينا بالتأكيد العديد من التحديات الداخلية في المستقبل ، المتعلقة بالارتقاء التكنولوجي والعمليات الأخرى ، والتي ستزيد من تمكين المنظمة للوفاء بدورها الاجتماعي المتمثل في تمويل ذوي الدخل المنخفض والمتوسط”.
وأشار إلى أن هناك منظورًا بسبب البيئة الاقتصادية ، فهناك عملاء للمنظمة يؤمنون به ، ولكن هناك أيضًا اهتمام متزايد.
وردا على أسئلة حول ما إذا كان بإمكان إدارة السلامة والصحة المهنية الاستجابة للطلبات المتزايدة
قال إنه بسبب الظروف المالية التي تتعلق بهيكل مجلس الإدارة في الفترة الماضية ، كانت هناك بعض نقاط الضعف فيما يتعلق بالتوظيف وتلبية بعض الاحتياجات.
وأضاف أن شركة OXS قادرة الآن على المضي قدمًا ، دائمًا في إطار الإجراءات المنصوص عليها لكيان قانوني بموجب القانون العام.
وأضاف أنهم يمضون قدما في القريب العاجل بشغل بعض المناصب التي ستساعد في تقوية المنظمة.
يبدأ معدل الرهن العقاري في OXS عند حوالي 2٪ ، كما قال السيد كابلانيس ، عندما ينتقل السوق حاليًا إلى مستويات أعلى.
ومع ذلك ، أشار إلى أنه يجب على المنظمة أيضًا أن تتبع مسارًا ما لزيادة أسعار الفائدة من أجل تغطية تكلفة الودائع.
وأضاف أنه يتم حاليًا منح القروض ، لكن هناك تدفقًا كبيرًا للطلبات التي يحاولون معالجتها.
وفي حديثه إلى اللجنة ، صرح مدير الخدمات المالية والإدارية في الصحة والسلامة المهنية ، فاسيليكي فاسيليو ، أنه تم تخصيص مبلغ كبير في الميزانية للتحول الرقمي ، مما سيزيد بشكل كبير من نسبة التكلفة إلى الدخل للوكالة.
ومع ذلك ، كما ذكر السيد كابلانيس ، فإن هذا المبلغ سيزيد من الدخل المستقبلي ، لأنه من خلال نظام الكمبيوتر الجديد يمكن أن تكون هناك خدمات جديدة ستحقق دخلاً لتعزيز المنظمة.
كما صرحت السيدة فاسيليو بأن أولوية الوكالة هي إدارة القروض المتعثرة (NPLs) ، في حين ذكرت أن الوكالة غير قادرة على زيادة محفظتها بالوسائل المتاحة لها حاليًا.
وفي حديثه إلى المفوضية ، صرح رئيس مجلس إدارة المنظمة بالإنابة ، ديميتريس كورساريس ، أن الجهد المبذول هو أن تكون المنظمة بنكًا أرخص من غيرها
وأعرب عن رأي مفاده أن المنظمة لديها منظور ، لكنها تحتاج إلى بعض. وقت.
كما قال ، يمكن للمنظمة التنافس مع البنوك الأخرى بنظام سعر الفائدة المرتفع ، ولديها بعض المزايا مثل عدم دفع المساهمين للحصول على أرباح وليست بنكًا نظاميًا.
وقال النائب أليكوس تريفونيديس ، في تصريحاته ، إن المسؤوليات السياسية للحكومة المنتهية ولايتها ضخمة لأن المنظمة كانت بلا رئيس لمدة عامين تقريبًا مع غياب المدير العام والرئيس وأعضاء مجلس الإدارة.
وأضاف أنه تم تعيين مدير عام جديد مؤخرًا ، ولكن لا يوجد حتى الآن رئيس ونائب رئيس.
وأضاف أن الصحة والسلامة المهنية مع منظمة تطوير الأراضي هي المنظمات التي ينبغي أن تدعم الطبقات المتوسطة والدنيا من الناس في خضم الأزمة الاقتصادية.
وذكر أيضًا أنه من الضروري الحفاظ على الصحة والسلامة المهنية عند مستويات منخفضة واستغلال مزاياها النسبية.
المصدر: SIGMA LIVE
تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-
يرجى ملاحظة أن جميع المواد المعروضة في “موقع فلسطينيو قبرص” محمية بحقوق الطبع والنشر وقوانين الألفية الرقمية لحماية البيانات.
