ضريبة القيمة المضافة المخفضة على المنازل الأولى التي تم تمريرها إلى قانون (محدث)

من خلال ما يقرب من تصويت بالإجماع ، وتحت عين بروكسل الساهرة ، أقر البرلمان يوم الخميس قانونًا يسمح بتخفيض معدل ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5 في المائة المفروضة على المنازل الأولى.

سيتم تطبيق ضريبة القيمة المضافة المخصومة – السعر الكامل 19 في المائة – على أول 130 مترًا مربعًا من المنزل الأول – للمساكن الفردية والشقق على حد سواء – وما يصل إلى 350 ألف يورو ، بشرط أن تكون القيمة الإجمالية للمعاملة مناسبة لا تتعدى 475000 يورو وأن لا تتجاوز المساحة الإجمالية القابلة للبناء 190 مترًا مربعًا.

ينص بند آخر على أنه ، بالنسبة للأشخاص ذوي الإعاقة ، سيتم تطبيق ضريبة القيمة المضافة المخصومة على أول 190 مترًا مربعًا من المنطقة القابلة للبناء.

ينص القانون أيضًا على فترة انتقالية ، بحيث لا تنطبق القواعد الجديدة في الحالات التي يتم فيها إصدار تصريح تخطيط المدينة أو حيث تم تقديم طلب للحصول على تصريح تخطيط المدينة في غضون أربعة أشهر من دخول القانون حيز التنفيذ. .

في الجلسة المكتملة لمجلس النواب ، صوت 42 نائبا لصالح ، مع امتناع النائبة عن حزب الخضر الكسندرا أتاليدس عن التصويت.

على الرغم من الإجماع في التصويت ، تبادل السياسيون الانتقادات اللاذعة حول من يقع اللوم على الحاجة إلى تغيير التشريع بالإضافة إلى حقيقة أن قبرص تواجه تهديد العقوبات من المفوضية الأوروبية.

في تصريحاته ، أشار ستافروس بابادوريس من حزب الخضر – الذي صوت لصالحه في النهاية – إلى أن مشروع القانون قد تم تمريره “تحت الإكراه” – مما يعني الضغط من بروكسل.

وعزا ذلك إلى “أقصى إساءة استخدام” للقضية في الماضي. قال بابادوبوريس إنه عندما قرر البرلمان في عام 2016 التخلص من حد 275 مترًا مربعًا لضريبة القيمة المضافة المخفضة ، استفاد الجميع عمليا مما كان من المفترض أن يكون سياسة اجتماعية مستهدفة.

وأشار أيضًا إلى أنه عندما طلبت المفوضية الأوروبية من قبرص في عام 2021 تقديم بيانات حول ضريبة القيمة المضافة المخصومة هنا ، أبلغت إدارة الضرائب بروكسل عن النظام الذي تم تطبيقه سابقًا – لكنها لم تبلغ عن التغيير. بعد ذلك ، أرسلت بروكسل إلى نيقوسيا خطاب إشعار رسمي – المرحلة الأولى في إجراءات التعدي.

أكد بابادوريس أنه بسبب هذا السجل الحافل بالأخطاء وسوء التعامل ، فإن وزارة المالية لديها الآن “القليل من القوة التفاوضية” عند التعامل مع بروكسل.

في 1 يونيو من هذا العام ، أرسلت المفوضية الأوروبية رأيًا مسببًا إلى نيقوسيا قائلة إن الأخيرة لم تطبق قواعد ضريبة القيمة المضافة في الاتحاد الأوروبي بشكل صحيح على المنازل المشتراة أو المبنية في قبرص.

كان أمام قبرص شهرين لمعالجة هذه المسألة. ما لم تتصرف في غضون الشهرين المقبلين ، كان بإمكان المفوضية أن تقرر إحالة القضية إلى محكمة العدل التابعة للاتحاد الأوروبي.

في الممارسة العملية ، يتم تسوية معظم القضايا قبل إحالتها إلى المحكمة.

في أسوأ السيناريوهات ، يمكن لبروكسل أن تفرض غرامة على بلد ما بسبب عدم الامتثال.

من المفهوم أن إجراءات الانتهاك بدأت لأول مرة في صيف عام 2021.

يسمح توجيه ضريبة القيمة المضافة 2017/541 للدول الأعضاء بتطبيق معدل أقل للمنازل الأولى كجزء من السياسة الاجتماعية. لكن يبدو أن التفسير الواسع للحكم القبرصي يتجاوز هدف السياسة الاجتماعية المنصوص عليه في التوجيه ، لمثل هذا الإعفاء.

تم وضع علامة على السياسة القبرصية أيضًا عندما ظهر أن مستلمي مخطط “ جوازات السفر الذهبية ” – الذين استثمروا في العقارات مقابل الجنسية – استفادوا أيضًا من انخفاض معدل ضريبة القيمة المضافة.

المصدر: Cyprus mail

تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-

https://cyprus-mail.com/2023/06/08/parliament-passes-reduced-vat-on-first-homes/