الضوء الأخضر لمنح مساكن الطلاب في نيقوسيا داخل الأسوار
صدر قرار يتعلق بإجراء الدعم بعنوان: “خطة رعاية مساكن الطلاب / غرف الطلاب في المدينة داخل أسوار نيقوسيا”، من قبل المشرفة على مراقبة مساعدات الدولة، ستيلا ميشيليدو، في 27 سبتمبر.
وكما جاء في إعلان مكتب مراقب مساعدات الدولة، نقلته GTP، تبلغ ميزانية الإجراء 15 مليون يورو وتتعلق بالفترة 2023-2026.
الجهة المختصة بتنفيذ وتنفيذ هذا الإجراء هي إدارة التخطيط العمراني والإسكان.
الهدف من الخطة هو تقديم حوافز في شكل رعاية حكومية لأصحاب العقارات أو مستأجري المباني (بموافقة المالكين الموقعة) في المنطقة التي تغطيها الخطة، لتجديد / إعادة تأهيل ممتلكاتهم، مع التركيز بشكل رئيسي على الغرض من تحويلها إلى مساكن / غرف للطلاب.
تتعلق الأهداف الرئيسية للخطة، فيما يتعلق بهدفها، بالارتقاء الاجتماعي والاقتصادي للمنطقة داخل أسوار مدينة نيقوسيا، من خلال جذب الطلاب والاستثمارات الأخرى ذات الصلة وتطوير البيئة المبنية داخل أسوار مدينة نيقوسيا والمساهمة في الاقتصاد الدائري والتنمية الخضراء، من خلال ترميم/تجديد المباني وإعادة استخدامها.
وتهدف الخطة أيضًا إلى تزويد الطلاب بخيارات السكن الخاضعة لرقابة الإيجار وفقًا لما تحدده وزارة المالية من وقت لآخر.
وفقًا للقرار، فإن المستفيدين المحتملين هم الأشخاص الطبيعيون، الذين يجب أن يكونوا مواطنين قبارصة أو مواطنين في الاتحاد الأوروبي، ولديهم سجل جنائي أبيض، وكيانات قانونية (شركات، نقابات، مؤسسات)، الذين يتقاسمون رأس مال أغلبيتهم أو تصويت المساهمين في الحقوق أو أكثر على نطاق واسع،
تتم السيطرة على المواطنين القبارصة أو مواطني الاتحاد الأوروبي. المستفيدون المؤهلون هم أيضًا الأشخاص الطبيعيون أو الاعتباريون، الذين حصلوا على أي منحة حكومية من برنامج منح آخر مقابل نفس التكاليف المؤهلة لمبنىهم،
ويمكن اعتبارهم مستفيدين محتملين من هذا المخطط، بعد مرور عشر (10) سنوات منذ منح المنحة.
يشمل المستفيدون غير المحتملين، من بين أمور أخرى، الشركات التي تواجه صعوبات بالمعنى المقصود في المبادئ التوجيهية للجماعة بشأن المساعدة الحكومية لإنقاذ وإعادة هيكلة الشركات غير المالية التي تواجه صعوبات والشركات التي تنتظر أمر الاسترداد الصادر على أساس قرار سابق للمفوضية الأوروبية الذي أعلن أن المساعدات المقدمة من نفس الدولة العضو غير قانونية وتتعارض مع السوق الداخلية.
التكاليف المؤهلة هي تكلفة تجديد المباني بهدف تحويلها إلى مساكن للطلاب ويتم تحليلها على النحو التالي:
أنا. أعمال البناء التي تتعلق فقط بجزء المبنى الذي سيعمل حصريًا كمسكن للطلاب والمساحات/الاستخدامات المساعدة المرتبطة به مباشرةً،
ثالثا. التركيبات الكهربائية والسباكة والميكانيكية (تكييف الهواء والتهوية) التي تتعلق فقط بجزء المبنى الذي سيعمل حصريًا كمسكن للطلاب والمساحات/الاستخدامات الملحقة المرتبطة به مباشرةً،
ثالثا. تدابير السلامة / السلامة من الحرائق،
رابعا. المعدات الثابتة,
الخامس. رسوم تقديم خدمات المهندسين المعماريين والمهندسين المدنيين أو غيرهم من الاستشاريين (المساحين والمهندسين الميكانيكيين والمهندسين الكهربائيين وغيرهم) المتعلقة بأعمال البناء،
السادس. تكلفة البناء ووضع اللافتة/اللوحة المطلوب إدراجها في المشاريع التي يتجاوز إجمالي تكلفة استثمارها المؤهلة 500000 يورو، لأغراض الدعاية.
لا يمكن أن يتجاوز المبلغ الإجمالي لرسوم مستشاري الأبحاث التي سيتم تصنيفها كمصروفات مؤهلة 10% من الميزانية المؤهلة للمشروع.
ستكون كثافة المساعدة 75% من التكاليف المؤهلة لكل مقترح لتحويل مبنى قائم إلى سكن للطلاب.
في حالة توسيع مبنى قائم، لمساحة توسع تتجاوز 30% من المبنى القائم، ستصل المنحة إلى 50% من التكاليف المستحقة.
تجدر الإشارة إلى أنه فقط جزء المبنى الذي سيعمل حصريًا كمسكن للطلاب والمساحات/الاستخدامات المساعدة المرتبطة به مباشرةً يمكنه الحصول على التمويل.
ويلاحظ أيضًا أن الجزء من المبنى الذي سيتم استخدامه كسكن للطلاب / غرف الطلاب لا يمكن أن يقل عن 60٪ من المساحة الإجمالية للمبنى.
تشمل هذه النسبة غرف الطلاب وغرفة المعيشة المشتركة والمطبخ وغرفة الغسيل ومناطق التداول.
يصل الحد الأقصى لمبلغ الرعاية لكل مستفيد إلى مليوني يورو، في حين أن أي اقتراح بإجمالي نفقات مؤهلة أقل من 140 ألف يورو لن يعتبر مؤهلاً.
يعتبر المبلغ الذي يتجاوز التمويل العام المتبقي لإنجاز المشروع بمثابة مشاركة شخصية ويمكن تغطيته من الموارد الخاصة أو الاقتراض من مؤسسة مالية.
سيتم إثبات نفس المشاركة بالبيانات الرسمية المقدمة مع تقديم الطلب عبر الإنترنت.
وأخيراً، تجدر الإشارة إلى أنه سيتم دفع الكفالة على قسطين متساويين، أحدهما عند مرحلة تنفيذ 50% من المشروع والآخر بعد اكتماله
المصدر: SIGMA LIVE
تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-
يرجى ملاحظة أن جميع المواد المعروضة في “موقع فلسطينيو قبرص” محمية بحقوق الطبع والنشر وقوانين الألفية الرقمية لحماية البيانات.
