قبرص تخطط لتخفيضات ضريبية لملاك المساكن بأسعار معقولة بموجب مخطط جديد
قبرص تسعى إلى تقديم تخفيضات ضريبية لملاك المساكن بأسعار معقولة ضمن مخطط جديد يهدف إلى دعم هؤلاء الملاك وتعزيز سوق العقارات في البلاد.
هذه الخطوة تأتي في إطار جهود الحكومة لتحسين ظروف المعيشة وتسهيل امتلاك المساكن في مواجهة التحديات الاقتصادية.
قدمت قبرص مشروعين قانونيين يقدمان حوافز ضريبية كبيرة لأصحاب العقارات الذين يؤجرون عقاراتهم بأسعار معقولة، كجزء من برنامج ” التجديد والإيجار ” التابع لوزارة الداخلية.
ويهدف التشريع، الذي طرح على البرلمان يوم الخميس، إلى إعفاء الدخل الإيجاري المؤهل من ضريبة الدخل وضريبة الشركات ومساهمات الدفاع لمدة ثلاث سنوات.
وسيكون أصحاب العقارات مؤهلين أيضًا للحصول على مخصصات رأس المال المتزايدة بنسبة تصل إلى 20 بالمائة.
وبموجب هذا المخطط، يتم تعريف الإيجار المعقول بأنه أقل بنسبة 30 بالمائة من أسعار السوق.
ستقوم وزارة الداخلية بنشر قائمة شاملة لأسعار السوق على موقعها الإلكتروني ومنصة الإسكان الميسور، مصنفة حسب المنطقة والبلدية ونوع العقار.
وتتضمن الإجراءات الجديدة زيادة مخصصات رأس المال للمباني من 3 إلى 5 في المائة، وللآلات والمعدات من 10 إلى 15 في المائة.
وستكون هذه المخصصات المعززة متاحة للأفراد والكيانات القانونية على حد سواء للمشتريات التي تتم بين عامي 2024 و2027.
ومن المتوقع أن تكلف الإعفاءات من ضريبة الدخل الحكومة 1.75 مليون يورو سنويا خلال هذه الفترة، بإجمالي 5.25 مليون يورو.
ويهدف مشروع قانون منفصل إلى تعديل قانون المساهمة الدفاعية الخاصة، من خلال إلغاء ضريبة الدفاع البالغة 3% على الدخل الإيجاري من العقارات المؤجرة بموجب النظام.
ومن المتوقع أن تبلغ تكلفة هذا الإجراء 100 ألف يورو سنويا، أو 300 ألف يورو على مدى فترة التنفيذ الممتدة لثلاث سنوات.
للتأهل للحصول على سكن بأسعار معقولة، يجب على المستأجرين استيفاء معايير دخل محددة ولا يمكن أن يكونوا قريبين من المالك.
تم تحديد حدود الدخل الإجمالي للأسرة عند 25 ألف يورو للأفراد، و45 ألف يورو للأزواج أو الأسر ذات الوالد الوحيد التي تضم عضوين، و50 ألف يورو للأسر المكونة من ثلاثة أفراد، و55 ألف يورو للأسر المكونة من أربعة أفراد، و65 ألف يورو للأسر المكونة من خمسة أفراد أو أكثر.
المصدر: In Cyprus
تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-
يرجى ملاحظة أن جميع المواد المعروضة في “موقع فلسطينيو قبرص” محمية بحقوق الطبع والنشر وقوانين الألفية الرقمية لحماية البيانات.
