أسعار الشقق ترتفع بشكل كبير: الإيجارات تحول تكلفة الحياة الطلابية إلى كابوس
في ليماسول، يجري العمل على إنشاء مساكن طلابية جديدة في منطقة بيرينجاريا في بوليميديا، بسعة 500 غرفة، ومن المقرر إنجازها خلال عامين.
وفي بافوس، تتعاون الجامعة مع بلدية بافوس لتأمين 150 غرفة في المساكن البلدية بتكلفة منخفضة، تغطي جميع الطلاب الذين تقدموا بطلباتهم العام الماضي.
في قبرص، يتسابق الطلاب على السكن، حيث تسعى مئات العائلات لتأمين سكن لأبنائهم مع بداية العام الدراسي الجديد. وقد أدى ارتفاع الإيجارات في السنوات الأخيرة، إلى جانب قلة المعروض، إلى جعل البحث عن سكن أمرًا يسيرًا.
عمليًا، قبل أن تقرر الالتحاق بالجامعة، يجب أن تكون لديك ميزانية لاستئجار شقة. في هذا السياق، يبرز اتجاه جديد بين الطلاب، الذين يتجهون الآن إلى السكن المشترك، وهو أمر كان نادرًا في السابق بالنسبة للطلاب القبارصة، على عكس ما هو شائع في الخارج.
الأسعار في ليماسول، التي أصبحت أغلى مدينة طلابية في قبرص، مُذهلة، على الرغم من أن السوق، وفقًا لرئيس مجلس تسجيل العقارات، مارينوس كينايغيرو، يُظهر بوادر استقرار، دون زيادات كبيرة، رغم استمرار الطلب.
ووفقًا للأرقام التي قدمها كينايغيرو لصحيفتنا، تتراوح إيجارات الشقق بغرفة نوم واحدة بين 500 و550 يورو في بافوس ولارنكا، وبين 600 و650 يورو في نيقوسيا، و1000 يورو في ليماسول، بينما تبدأ إيجارات الشقق بثلاث غرف نوم من 800 يورو في بافوس وتصل إلى 2000 يورو فأكثر في ليماسول.
ليماسول
لا تزال ليماسول أغلى مدينة من حيث أسعار المساكن، ويعود ذلك، وفقًا للسيد كينايغيرو، إلى التطور الاقتصادي والتجاري المتسارع في المنطقة.
وقد رسخت المدينة مكانتها كمركز أعمال دولي، جاذبةً الشركات والكوادر المتخصصة من الخارج، مما أدى إلى زيادة الطلب على المساكن عالية الجودة بشكل يفوق العرض.
نيقوسيا
وتحافظ العاصمة، التي تضم أكبر عدد من الجامعات في قبرص، على سوق إيجارات نابضة بالحياة، وخاصة حول المؤسسات التعليمية، في حين قال السيد كينايجيرو: “ساهم تطوير وحدات سكنية جديدة والبنية التحتية للطلاب في احتواء الأسعار، على الرغم من استمرار الطلب”.
بافوس
وفيما يتعلق بمدينة بافوس، قال السيد كيناجيرو إن تشغيل مساكن الطلاب ساعد في تخفيف الازدحام في السوق واحتواء الأسعار، حتى في المناطق السياحية الشهيرة.
العيش المشترك
يُجبر الضغط المُسجّل العديد من الطلاب على البحث عن سكن في المناطق النائية أو مشاركة غرفة، وهي ممارسة يبدو أنها ترسخت خلال العامين أو الثلاثة أعوام الماضية.
على سبيل المثال، في مجموعة “شبكة الشقق الخاصة في تيباك” على فيسبوك، من الشائع أن يبحث الشباب عن شريك سكن لخفض التكاليف، إذ إن مساكن الطلاب لا تكفي لتغطية جميع الاحتياجات، وخاصةً لطلاب السنة الأولى، ولأن معظم المؤسسات تُعطي الأولوية للطلاب الذين يعانون من صعوبات مالية، بينما تتراوح تكلفة الغرفة الفردية بين 250 و350 يورو شهريًا.
صوت الطلاب
تحدث أليكسيس بانايوتو، رئيس الحركة الطلابية التقدمية، إلى “P” حول مشكلة سكن الطلاب، مشيرًا إلى أن مشكلة ارتفاع أسعار الإيجارات بالقرب من الجامعات تتركز بشكل رئيسي في نيقوسيا وليماسول.
وكما ذكر، هناك العديد من حالات طلاب جامعة قبرص الذين يضطرون للبحث عن سكن في مناطق نائية، مثل كايماكلي، حيث الإيجارات أقل قليلاً. في ليماسول، عندما سُئل عن وجود سكنات “أرخص” معلن عنها عبر الإنترنت، مثل 500 يورو، أشار إلى أن هذه الحالات غالبًا ما تتعلق باستوديوهات صغيرة تبلغ مساحتها حوالي 30 مترًا مربعًا، على بُعد نصف ساعة من الجامعة.
وأكد قائلًا: “الهدف هو أن يعيش الطلاب حياة كريمة. والأمر لا يقتصر على الإيجار فحسب، بل يشمل أيضًا تكلفة المعيشة الإجمالية”.
فيما يتعلق بظاهرة السكن المشترك، أشار إلى أنه “في عام2019، عندما كنت أدرس في أثينا، لم يكن من الممكن أن يتشارك طالب قبرصي شقة. كان الجميع يبحث عن غرفة واحدة.
أما اليوم، فقد أصبح هذا التوجه راسخًا. إنه ليس خيارًا سيئًا، ولكنه لا ينبغي أن يكون ذريعة لارتفاع الإيجارات”.
وأكد أليكسيس بانايوتو أن الحكومة لا تستطيع تقديم الإغاثة على المدى القصير إلا من خلال سياسة الدعم، ولكن يجب وضع خطط طويلة الأجل.
وقال كريستوس فوتيو، رئيس اللجنة التنفيذية لجمعية إسكان بروتوبوريا، لـ”P” إن المشكلة الرئيسية ليست نقص الخيارات ولكن صعوبة العثور على شقة بأسعار معقولة.
قال كريستوس فوتيو: “المشكلة ليست في إيجاد سكن، بل في إيجاد سكن مناسب”، مشيرًا إلى أن أسعار الإيجار في ليماسول ومدن أخرى تدفع بعض الطلاب إلى اختيار السكن معًا أو حتى جامعة قريبة من مكان إقامتهم لتجنب تكاليف السكن.
وأضاف: “هناك طلاب يُجبرون على السكن معًا لمواجهة ضغوطهم المالية”، مشيرًا إلى أن جمعية بروتوبوريا للإسكان تسعى لتسهيل هذه العملية من خلال جمع الطلاب وأصحاب المنازل.
وأشار إلى أن “مساكن الطلاب قد تُخفف من حدة المشكلة، لكنها لا تحلها تمامًا”، واقترح تقديم حوافز للأفراد للاستثمار في شقق الطلاب، بالإضافة إلى تحسين وتوسيع مشاريع الإسكان الميسور القائمة.
وأشار إلى أن “خطط الإيجار جارية بالفعل، ولكن يجب أن تعكس الواقع”.
وفيما يتعلق بالمرحلة الثانية من مساكن جامعة قبرص، أشار ممثلا الفصيلين إلى ضرورة البدء في إجراءات البناء لصالح طلاب جامعة قبرص.
رئيس الجامعة التقنية في قبرص
من جانبه، صرّح رئيس جامعة قبرص، باناجيوتيس زافيريس، بأنه يدرك الصعوبات التي يواجهها الطلاب، ويطبق سياسات دعم مستهدفة.
في ليماسول، تمتلك الجامعة 200 غرفة في مساكن أبولونيا الطلابية بالتعاون مع أبرشية قبرص، و100 غرفة في وسط المدينة بأسعار مدعومة.
بالإضافة إلى ذلك، تنفق الجامعة 800,000 يورو سنويًا على إعانات السكن لمن لا يحصلون على غرفة في المساكن، وتغطي حوالي 300 طالب بمبلغ 250 يورو شهريًا لمدة 10 أشهر.
ويجري العمل على إنشاء مساكن طلابية جديدة في منطقة بيرينجاريا، في بوليميديا، بسعة 500 غرفة، ومن المقرر الانتهاء منها في غضون عامين.
وفي بافوس، تتعاون الجامعة مع بلدية بافوس لتأمين 150 غرفة في المساكن البلدية بتكلفة منخفضة، تغطي جميع الطلاب الذين تقدموا بطلباتهم العام الماضي.
يستفيد حاليًا ما يقارب 800 طالب من سياسات السكن في جامعة أثينا التقنية، ومن المتوقع أن يصل هذا العدد إلى 1300 طالب مع اكتمال بناء المساكن الجديدة.
تُقدم جميع المزايا وفقًا لمعايير اجتماعية مستهدفة، وبأسعار تتراوح بين 300 و350 يورو شهريًا تقريبًا، بهدف ضمان عدم حرمان أي طالب من فرصة الدراسة بسبب تكاليف السكن.
المصدر: politis.com.cy
تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-
يرجى ملاحظة أن جميع المواد المعروضة في “موقع فلسطينيو قبرص” محمية بحقوق الطبع والنشر وقوانين الألفية الرقمية لحماية البيانات.
