يقول رئيس برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية إن أزمة السكن أكثر حدة في الدول الصغيرة مثل قبرص
يعيش ثلاثة مليارات شخص في جميع أنحاء العالم دون سكن ملائم أو بأسعار معقولة، مما يحول ما ينبغي أن يكون حقاً أساسياً من حقوق الإنسان إلى أزمة كرامة وأمن وبقاء تمتد من نيويورك إلى نيقوسيا ومن برلين إلى كيب تاون.
صرحت أناكلوديا روسباخ، المديرة التنفيذية لبرنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية (الموئل)، لـ “فيليليفثيروس” بأن أزمة السكن تتجاوز بكثير مواد البناء. وأضافت خلال المقابلة: “أزمة السكن لا تقتصر على مواد البناء، بل هي أزمة كرامة وسلامة وصحة وفرص”.
تتفاقم الأزمة يومًا بعد يوم، ولا تنبع فقط من التوسع الحضري السريع غير المخطط له وعدم المساواة، بل تتفاقم أيضًا بسبب تغير المناخ والنزاعات المسلحة.
فبدون سكن آمن ولائق، يُكافح الأطفال للدراسة، وتفتقر الأسر إلى المياه النظيفة والطاقة، ويُستبعد الناس من فرص العمل والخدمات، وتظل المجتمعات عرضة للصدمات المناخية والمخاطر الصحية، كما أوضح روسباخ.
بالنسبة للدول الأصغر مثل قبرص، فإن أزمة الإسكان غالباً ما تكون أكثر حدة بسبب المخزون المحدود من الإسكان، وقلة الأراضي المناسبة المتاحة، والاعتماد المتزايد على الواردات، والميزانيات العامة المقيدة التي تعقد توفير المساكن بأسعار معقولة على نطاق واسع.
من المتوقع أن يُفاقم تغير المناخ الأوضاع بشكل كبير. وحذّر روسباخ قائلاً: “بالنسبة لقبرص، يعني هذا موجات حرّ أكثر تواتراً، ونقصاً مزمناً في المياه، وتزايد المخاطر على المجتمعات الساحلية”.
وأضاف: “بدون إجراءات حاسمة، ستُلحق هذه التهديدات الضرر بالصحة العامة، وسبل العيش، والأمن السكني لآلاف الأسر”.
كم عدد الأشخاص المتأثرين حاليًا بالسكن غير الكافي أو غير الميسور التكلفة في جميع أنحاء العالم؟
نعيش أزمة سكن عالمية. يعاني ما يقرب من 3 مليارات شخص من شكل من أشكال عدم كفاية السكن، ويعيش أكثر من 1.1 مليار شخص في مستوطنات عشوائية وأحياء فقيرة، ويعاني أكثر من 300 مليون شخص من التشرد حول العالم.
وقد أصبحت فجوة القدرة على تحمل التكاليف قاسمًا مشتركًا بين الشمال والجنوب العالميين. وتتفاقم هذه الأزمة يومًا بعد يوم، مدفوعة ليس فقط بالتوسع الحضري السريع غير المخطط له وعدم المساواة، ولكن بشكل متزايد بتغير المناخ والصراعات.
لم تعد أزمة المناخ تهديدًا بعيدًا. إنها تُعيد بالفعل تشكيل أنماط حياة الناس ومكانتهم. فارتفاع منسوب مياه البحار، والفيضانات المدمرة، والانهيارات الأرضية، والجفاف المُطوّل، والحرارة الشديدة، وحرائق الغابات، تُدمّر المنازل، وتُرهق البنية التحتية، وتُجبر العائلات على النزوح، غالبًا بشكل دائم.
والفئات الأكثر ضعفًا – أولئك الذين يعيشون في مساكن هشة، ومناطق مُعرّضة للخطر، ومستوطنات عشوائية، ومجتمعات مُهمّشة – هم من يتحملون العبء الأكبر.
في الوقت نفسه، لا تزال الصراعات الدائرة تُشرّد الملايين.
ووفقًا لبيانات الأمم المتحدة، نزح 123 مليون شخص حول العالم في عام 2024 وحده، وهو رقم قياسي.
وفي أفريقيا، أفاد مركز رصد النزوح الداخلي أن عدد النازحين داخليًا قد تضاعف ثلاث مرات خلال السنوات الخمس عشرة الماضية ليصل إلى 35 مليونًا، حيث يلجأ 60% منهم إلى المناطق الحضرية المكتظة أصلًا.
ما هي العوامل التي تُفاقم أزمة السكن على هذا النطاق العالمي الواسع؟
أزمة السكن ليست بجديدة.
أُنشئ برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية (الموئل) قبل خمسين عامًا لأن القادة أدركوا أن السكن حقٌّ أساسيٌّ من حقوق الإنسان وأساس التنمية البشرية المستدامة، وأنه لا بد من معالجته. ومع ذلك، فمنذ ذلك الحين، تفاقمت الأزمة.
إن دوافع أزمة السكن متعددة.
وهي تشمل النمو السكاني الطبيعي – فقبل 50 عامًا فقط، كان عدد سكان العالم نصف ما هو عليه اليوم.
كما تغير تكوين الأسرة، حيث انخفض عدد الأشخاص في المتوسط الذين يعيشون في منزل واحد، وظهرت أشكال جديدة من التعايش غير المترابط بالضرورة في المفهوم التاريخي للأسرة.
وتشمل العوامل المساهمة القيود المفروضة على المعروض من المساكن – من الأسواق والحكومات على حد سواء – وارتفاع تكاليف البناء، ومحدودية توافر الأراضي بأسعار معقولة، والخطط الحضرية التي لم تأخذ في الاعتبار بشكل كافٍ احتياجات الإسكان والتغيرات الديموغرافية، والحواجز التنظيمية.
وقد أدى التوسع الحضري السريع وغير المخطط له إلى نمو سكاني يفوق العرض، بينما ارتفعت تكاليف الإسكان بشكل أسرع بكثير من الدخل.
وقد أدى الفقر وتزايد عدم المساواة والاستثمار المضارب إلى تعميق الأزمة بشكل أكبر.
تتفاقم أزمة السكن بفعل ثلاثة تحديات عالمية متداخلة: الفقر وعدم المساواة، وتغير المناخ، وأزمات أخرى – طبيعية كانت أم من صنع الإنسان.
واليوم، لا يزال 700 مليون شخص يعيشون تحت خط الفقر المدقع الدولي.
ويُعد التعرض لآثار تغير المناخ أمرًا بالغ الأهمية، حيث يعيش 92% من سكان المناطق الساحلية المنخفضة في المراكز الحضرية.
وفي الوقت نفسه، تُشرد الصراعات ملايين الأشخاص.
وفي هذا السياق، أصبح السكن اللائق بعيد المنال بشكل متزايد، وخاصةً لمن يعيشون في ظروف هشة.
فما كان يُعتبر في السابق تحديًا يواجه دول الجنوب العالمي أصبح الآن مشكلة عالمية تؤثر على البلدان في جميع مستويات التنمية.
ويتطلب التصدي لهذه المشكلة اتخاذ إجراءات عاجلة تربط بين الإسكان ومرونته في مواجهة تغير المناخ، والإدماج الاجتماعي، والنمو المستدام.
هل أزمة السكن أشد وطأةً في الدول الصغيرة مثل قبرص؟
في الدول الصغيرة والمتوسطة والمنخفضة الدخل، غالبًا ما تكون أزمة السكن أشد وطأةً.
ويؤدي نقص المساكن، ومحدودية الأراضي المناسبة، وزيادة الاعتماد على الواردات، وتقييد الميزانيات العامة إلى صعوبة توفير مساكن بأسعار معقولة على نطاق واسع.
على الصعيد العالمي، لا يزال 1.1 مليار شخص يعيشون في مستوطنات عشوائية، ويفتقر مليارات آخرون إلى الخدمات الأساسية كالمياه والصرف الصحي.
وتتعرض الفئات السكانية الضعيفة بشكل خاص لظواهر مناخية وكوارث طبيعية أكثر تواترًا وشدةً – من حرائق الغابات والفيضانات إلى الأعاصير والزلازل – تُدمر مخزونًا محدودًا من المساكن أصلًا.
وفي البلدان الأصغر، يمكن لهذه الصدمات أن تُثقل كاهل الأنظمة الوطنية والمحلية بسرعة أكبر، تاركةً المجتمعات المحلية أمام بدائل أقل وخيارات تعافي أبطأ.
وكثيرًا ما يتحدث برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية (الموئل) عن السكن اللائق. بالنسبة لمن يعتبرون السكن مجرد أربعة جدران وسقف، كيف يُمكن تعريف اللائق وما أهميته؟
السكن أكثر بكثير من مجرد أربعة جدران وسقف. السكن نظام معقد.
فهو لا يتعلق فقط بالهيكل المادي ومواد البناء وتقنياته، بل يتعلق أيضًا بالموقع والسلامة وضمان الحيازة والوصول إلى الخدمات الأساسية والوظائف.
يجب أن يكون السكن اللائق ميسور التكلفة وسهل الوصول إليه ومتصلًا بالمدارس والوظائف والبنية التحتية.
يحدد موئل الأمم المتحدة سبعة عناصر رئيسية للكفاية: ضمان الحيازة، والخدمات الأساسية، والقدرة على تحمل التكاليف، والصلاحية للسكن، وإمكانية الوصول، والموقع، والكفاية الثقافية.
من المهم ملاحظة أن هذا التعريف وغيره من التعريفات الرئيسية قيد المراجعة حاليًا من قبل الدول الأعضاء من خلال أول فريق عمل مفتوح العضوية بشأن الإسكان.
تشمل التعريفات الأخرى قيد المناقشة المستوطنات غير الرسمية والتشرد، وهي غير موجودة حاليًا.
عندما تفتقر هذه العناصر إلى هذه العناصر، يقع الناس في فخ الفقر والإقصاء والضعف.
السكن اللائق مهم لأنه نقطة الدخول إلى الصحة والتعليم والتوظيف والمرونة – إنه الأساس لتحقيق التنمية المستدامة.
كيف يؤثر السكن غير المستقر أو الباهظ الثمن على نتائج الصحة والتعليم والتوظيف؟
أزمة السكن لا تقتصر على المباني، بل هي أزمة كرامة وسلامة وصحة وفرص. فبدون مسكن آمن ولائق، يُكافح الأطفال للدراسة، وتفتقر الأسر إلى المياه النظيفة والطاقة، ويُحرم الناس من فرص العمل والخدمات، وتظل المجتمعات المحلية عُرضة لصدمات المناخ والمخاطر الصحية.
فعلى سبيل المثال، خلال جائحة كوفيد-19، لم يتمكن سكان المستوطنات العشوائية المكتظة من اتباع توصيات منظمة الصحة العالمية الأساسية، مثل غسل اليدين والحفاظ على التباعد الاجتماعي.
إن السكن غير اللائق لا يعكس الفقر وعدم المساواة فحسب، بل يُديمهما ويُعمّقهما أيضًا.
الخبر السار هو أن الحلول موجودة، وهي تُحدث بالفعل تحولاً إيجابياً في حياة الناس.
يُظهر عمل برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية أنه عندما تُعطى الأولوية للسكن والأراضي والخدمات الأساسية، يُخفَّض الفقر وعدم المساواة بشكل ملموس.
على سبيل المثال، في مقاطعة كابو ديلجادو بموزمبيق، حيث واجهت الأسر صراعات وكوارث مناخية، ساعد برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية (الموئل) في إعادة بناء منازل آمنة، ودرّب النساء على تقنيات البناء المتينة.
وقد منح هذا النساء مهارات جديدة، ودخلًا، واستقلالية. وأصبح السكن منصةً للأمن وسبل العيش والأمل.
ما هي السياسات التي ينبغي تنفيذها لحل المشكلة أو على الأقل التخفيف منها؟
أولاً، يجب أن يتجاوز تحسين فرص الحصول على السكن اللائق إصلاحات السوق وزيادة العرض.
ينبغي أن يُعطي الأولوية للإنصاف وتسهيل الوصول للفئات الضعيفة، المحددة حسب الدخل أو الموقع أو الوضع السكني.
وهذا يعني اعتماد سياسات واستراتيجيات حاسمة لتحويل المستوطنات العشوائية والأحياء الفقيرة من خلال توفير خيارات لضمان حيازة المسكن والحصول على الخدمات الأساسية، وتهيئة الظروف للاستثمار والاستقرار على المدى الطويل.
إن تجاهل هذه المجتمعات لا يؤدي إلا إلى ترسيخ الإقصاء. والأهم من ذلك، يتطلب ذلك أيضاً دعم الإسكان الذاتي التدريجي، وهو السبيل الأكثر شيوعاً لتحسين ظروف معيشتها مع مرور الوقت لدى الأسر ذات الدخل المنخفض.
ثانيًا، يجب أن تكون سياسة الإسكان شاملةً وتطلعيةً. فبناء المنازل أو إحصاء الوحدات السكنية بشكل منفصل لا يكفي.
يجب أن تُدمج أنظمة الإسكان الملائمة البنية التحتية، وسهولة التنقل، وسبل العيش.
يتطلب توقع النمو الحضري تعزيز الأحياء المدمجة متعددة الاستخدامات التي تربط الناس بالوظائف والخدمات والحياة الاجتماعية، مع مراعاة منظورات واحتياجات النوع الاجتماعي، وتجنب التمدد العمراني العشوائي الذي يعزل المجتمعات ويرفع تكاليف المعيشة على الأسر والمدن.
وتُعدّ الخطط الحضرية أساسيةً لتحقيق ذلك – خططٌ تتماشى مع مبادئ الأجندة الحضرية الجديدة، وتركز على الإنسان والطبيعة، وشاملة وشفافة، وتُوضع بشكل مشترك من خلال عمليات تشاركية مشروعة.
ثالثًا، يجب أن يكون الاستثمار محوريًا، مع تحسين الموارد العامة والخاصة على حد سواء.
هناك حاجة إلى ترتيبات تمويل محلية مبتكرة لضمان نتائج إيجابية طويلة الأجل، ويجب أن يكون تنوع حلول الإسكان جزءًا لا يتجزأ من السياسات العامة.
لقد أثبتت النماذج الاجتماعية والتعاونية والمجتمعية – التي يمكن من خلالها الاستفادة من الموارد الجماعية وتوسيع نطاقها – فعاليتها في الوصول إلى الأسر ذات الدخل المنخفض.
ومع ذلك، لا تزال هذه النُهُج تعاني من نقص التمويل، وغالبًا ما تُغفل في الأطر السياسية والإدارية.
ينبغي على الحكومات والمؤسسات المالية الدولية توسيع نطاق دعم السياسات وتهيئة بيئات مواتية لازدهار هذه النماذج.
رابعًا، تُعدّ الحوكمة متعددة المستويات أمرًا بالغ الأهمية، لأن المدن تُعدّ محورًا لتحقيق أهدافنا. بحلول عام 2050، سيعيش 70% من سكان العالم في المدن. تُولّد المدن بالفعل 70% من الانبعاثات وتستهلك معظم طاقة العالم.
تُدير هذه المدن الإسكان والأراضي والمياه والصرف الصحي والتنقل، وهي المستوى الذي تُترجم فيه الأطر العالمية، مثل الأجندة الحضرية الجديدة وأهداف التنمية المستدامة، إلى إجراءات محلية.
ومع ذلك، غالبًا ما تفتقر المدن والحكومات المحلية إلى الموارد والصلاحيات اللازمة.
إن تمكينها يعني مواجهة التحديات القريبة من المجتمعات، وتمكين التغيير المنهجي، وتحسين الخدمات العامة، ودفع عجلة التنمية الاقتصادية المحلية، وتسريع العمل المناخي بالشراكة مع جميع الجهات الفاعلة ذات الصلة.
وأخيرًا، تُعدّ الشراكات والتحالفات والاتصالات والمناصرة والتوعية عوامل أساسية لمعالجة تحديات الإسكان بالحجم والجودة المطلوبين.
ومن هذا المنطلق، أرحب بشدة بطلب إجراء مقابلة.
إلى أي مدى يؤثر تغير المناخ على التنمية الحضرية، وخاصةً على إيجاد مسكن؟
المدن هي المكان الذي تلتقي فيه أزمات متعددة، ويعيد تغير المناخ تشكيلها بوتيرة أسرع من أي وقت مضى.
ووفقًا لتقرير مدن العالم لعام 2024 الصادر عن برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية (الموئل )، فإن ارتفاع درجة الحرارة العالمية بمقدار درجتين مئويتين بحلول عام 2050 قد يُعرّض 2.7 مليار شخص لمخاطر مناخية متوسطة أو عالية، وأكثر من 90% منهم في أفريقيا وآسيا.
وقد يواجه ما يصل إلى 36% من سكان المناطق الحضرية في العالم متوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 29 درجة مئوية أو أكثر.
يؤثر ارتفاع منسوب مياه البحر أيضًا على البنية التحتية الحضرية.
بحلول عام 2040، ستقع أكثر من 2600 مدينة في مناطق ساحلية منخفضة الارتفاع، يقل ارتفاعها عن 10 أمتار فوق مستوى سطح البحر، مما يُعرّض 1.4 مليار شخص لخطر الفيضانات والعواصف.
تؤثر هذه الضغوط المناخية بشكل مباشر على الإسكان. تُهدم المنازل بسبب حرائق الغابات والفيضانات والعواصف، بينما تُصبح منازل أخرى غير صالحة للسكن بسبب الإجهاد الحراري أو ندرة المياه أو انهيار البنية التحتية.
إن الفئات الضعيفة – وخاصة الأشخاص الذين يعيشون في المستوطنات غير الرسمية والأحياء الفقيرة – هي الأكثر تضرراً، وقد رأينا ذلك خلال الفيضانات في كينيا في عام 2024، حيث يفتقرون إلى الحيازة الآمنة والبناء الجيد والخدمات الأساسية الموثوقة.
يُفاقم تغير المناخ أزمة السكن، إذ يُهدد توفير المساكن الملائمة، ويزيد من النزوح، ويُعمّق عدم المساواة.
ولمعالجة هذه المشكلة، نحتاج إلى استثمار عاجل في مساكن مرنة، وتخطيط حضري مُدمج وشامل يُدرك الوظائف الاجتماعية والبيئية الحيوية للأرض، ودعم أقوى للمدن والحكومات المحلية.
ما هي أهم المشاكل التي تواجهها المدن اليوم؟ هل سيتحسن الوضع أم سيزداد سوءًا في السنوات القادمة؟
إن التحديات التي نواجهها مترابطة: النمو الحضري العشوائي، وتزايد التفاوت، والنزوح، وتفاقم أزمة المناخ.
سيؤدي النمو السكاني السريع والتوسع الحضري إلى زيادة الحاجة إلى ما لا يقل عن 40 مليون منزل جديد، وخاصة في أفريقيا جنوب الصحراء الكبرى وأجزاء من آسيا.
في الوقت نفسه، تتفاقم أزمة السكن. لتلبية الطلب المتزايد، نحتاج إلى 96,000 وحدة سكنية يوميًا.
ونشهد اتساعًا مستمرًا للأحياء الفقيرة، غالبًا في مناطق شديدة الخطورة، معرضة للفيضانات وموجات الحر وغيرها من تأثيرات المناخ.
إن التفاوت بين من يحصلون على سكن لائق ومن لا يحصلون عليه يؤدي إلى نتائج غير متكافئة على عدة مستويات، بما في ذلك التعليم والصحة والفرص الاقتصادية والرفاهية العامة. لا يمكننا معالجة التفاوت الحضري ما لم نعالج مشكلة التفاوت في الحصول على سكن لائق.
كيف يمكن للتنمية الحضرية أن تلبي أهداف المناخ والبيئة مع توفير السكن بأسعار معقولة؟
من المهم أن ندرك أن التوسع الحضري كان مدفوعًا بالإسكان، سواءً أكان رسميًا أم غير رسمي.
بمعنى آخر، نتوسع في المساحة أكثر من توسعنا في السكان. ومع ذلك، فإن الأراضي نادرة، ويجب الحفاظ عليها لحماية النظم البيئية الطبيعية وضمان الأمن الغذائي.
وبالتالي، يمكن للتنمية الحضرية أن تُسهم في تحقيق أهداف المناخ وتوفير مساكن بأسعار معقولة في آنٍ واحد.
من خلال التركيز على التخطيط المُدمج والمترابط والشامل، يمكن للمدن الحد من التمدد العمراني، وخفض الانبعاثات، وتوسيع نطاق الحصول على السكن.
تُقرّ الأجندة الحضرية الجديدة بأهمية دمج الوظائف الاجتماعية والبيئية للأراضي في التخطيط الحضري.
وهذا أمر بالغ الأهمية لاستراتيجيات التكثيف المتوازن، وتعظيم استخدام البيئة العمرانية، بالإضافة إلى الأراضي الشاغرة وغير المستغلة بالكامل.
إن تطوير المستوطنات غير الرسمية بتوفير ضمانات الحيازة، وتوفير المياه والصرف الصحي، وبنية تحتية مقاومة لتغير المناخ، يحمي الأسر الضعيفة ويهيئ بيئات أكثر أمانًا وصحة.
وتقدم حلول الإسكان التقليدية والمجتمعية دروسًا قيّمة يمكننا تكييفها مع السياق.
كما أن دعم نماذج الإسكان الاجتماعي والتعاوني والمجتمعي يضمن القدرة على تحمل التكاليف ويمكّن الحلول المحلية.
سياسات الإسكان الميسور التي تدمج كفاءة الطاقة والطاقة المتجددة والحلول البيئية والتصميم الأخضر، تُخفّض تكاليف الأسر مع الحدّ من التأثير البيئي.
كما أن التطوير الحضري الموجّه نحو النقل العام والأحياء متعددة الاستخدامات يُقلّل من الاعتماد على السيارات، ويُخفّض الانبعاثات، ويُتيح للناس الوصول إلى فرص العمل والخدمات.
كما ترون، فإن الإسكان الميسور والعمل المناخي ليسا أولويتين متعارضتين.
فهما معًا يُنشئان مدنًا أكثر خضرةً وشمولًا واستعدادًا للمستقبل. ولذلك، ندعو في مؤتمرات الأطراف إلى أجندة حضرية أقوى، وإلى مساهمات وطنية محددة ترتكز على منظور حضري.
في مؤتمر الأطراف الثلاثين في بيليم، البرازيل، سيكون هناك تركيزٌ خاص على المدن والحكومات المحلية والإقليمية، لأن جزءًا كبيرًا من التقدم في العمل المناخي والتخطيط الحضري المتكامل والإسكان يعتمد على قرارات هذه الحكومات ومواردها.
وبما أن منطقة البحر الأبيض المتوسط ستكون نقطة ساخنة لتغير المناخ، فما هي التدابير التي ينبغي لقبرص أن تتخذها لمعالجة المشكلة؟
يُعدّ البحر الأبيض المتوسط أحد البؤر المناخية الساخنة في العالم، إذ ترتفع درجة حرارته بنسبة 20% أسرع من المتوسط العالمي.
بالنسبة لقبرص، يعني هذا موجات حرّ أكثر تواترًا، ونقصًا مزمنًا في المياه، وتزايد المخاطر على المجتمعات الساحلية.
وبدون إجراءات حاسمة، ستُلحق هذه التهديدات الضرر بالصحة العامة، وسبل العيش، والأمن السكني لآلاف الأسر.
يمكن إيجاد سياقات مماثلة في مناطق أخرى أيضًا، مما يتطلب استثمارات في مدن قادرة على التكيف مع تغير المناخ: مساحات عامة مظللة، ومساكن موفرة للطاقة وبأسعار معقولة، وتوسيع نطاق الطاقة الشمسية لخفض التكاليف والانبعاثات.
كما أن الإدارة الذكية للمياه – من حصاد مياه الأمطار وتحلية المياه إلى إعادة التدوير على نطاق واسع – أمر بالغ الأهمية لتأمين الإمدادات للأسر والمزارعين.
يجب أن تكون سياسة الإسكان محور هذا الجهد.
فإعادة تأهيل المنازل القديمة وضمان تحقيق المشاريع الجديدة لكثافة سكانية متوازنة، يرتكزان على الوظيفة الاجتماعية والبيئية للأرض، ويتسمان بالخضرة والأسعار المعقولة للمساعدة في حماية الفئات الأكثر ضعفًا.
ومع ذلك، تُعدّ القدرة على تحمل التكاليف التحدي السكني الرئيسي في مدن البحر الأبيض المتوسط، مدفوعةً بالتوسع الحضري السريع، والضغوط الديموغرافية، والسياحة، والضغوط المناخية.
يُقلّل الطلب من السياحة والمشترين الأجانب من عرض المساكن ويرفع الأسعار، مما يُوسّع فجوات القدرة على تحمل التكاليف لدى السكان المحليين – وخاصة الشباب – ويزيد الضغط على البلدات الصغيرة والأراضي الزراعية.
يُعالج عمل برنامج الأمم المتحدة للمستوطنات البشرية (الموئل) في مجال المدن المرنة هذه المشكلة من خلال دمج القدرة على تحمل تكاليف السكن في التخطيط الحضري الأوسع نطاقًا، مع توجه اجتماعي وبيئي، قائم على المدخلات والمشاركة الجماعية.
كما تلعب لوائح السوق دورًا حاسمًا: من الضروري ضمان توافق اللوائح المالية والحضرية وتحقيقها لهدف مُتفق عليه اجتماعيًا – نهج مُنسّق للتنمية يحمي كلاً من الإنسان والطبيعة.
اقرأ المزيد:
“لا يمكن تأجيل مناقشة سياسة الإسكان”، هذا ما قالته بلدية ليماسول بعد حريق منزل مميت.
المصدر: In Cyprus
تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-
يرجى ملاحظة أن جميع المواد المعروضة في “موقع فلسطينيو قبرص” محمية بحقوق الطبع والنشر وقوانين الألفية الرقمية لحماية البيانات.
