وزارة الداخلية: سبب عدم فرض سقف للإيجارات – الحلول (فيديو)
صرح وزير الداخلية، كونستانتينوس يوانو، في حديثه في برنامج “بروتوسيليدو” على قناة سيغما، بأن قضية الإسكان أصبحت الآن أولوية في الاتحاد الأوروبي.
وتصفها المفوضية بأنها “أزمة اجتماعية” تؤثر على التماسك الاجتماعي، في حين عُيّن لأول مرة مفوض مسؤول عن الإسكان.
وأضاف أن المشاورات العامة حول أول خطة أوروبية للإسكان الميسور قد اكتملت، ومن المتوقع طرحها في أوائل ديسمبر.
وتهدف قبرص، بتوليها رئاسة الاتحاد الأوروبي، إلى أن يكون لها دور حاسم في صياغة الاستراتيجية الأوروبية الجديدة.
مكانة قبرص في المشهد الأوروبي:
على الرغم من أن الإسكان يُمثل تحديًا حقيقيًا للبلاد، أوضح الوزير أن قبرص في وضع أفضل من غيرها من الدول الأوروبية، إذ اعتمدت خطة إسكان شاملة في وقت مبكر.
هذا لا ينفي المشكلة، بل يُظهر أن التدخلات اتُخذت في الوقت المناسب مقارنةً ببقية دول أوروبا.
تقليص البيروقراطية في التراخيص:
أُشيرَ بشكل خاص إلى إصلاح نظام التراخيص.
ووفقًا للوزير، في الإطار الجديد، تُرخَّص المساكن منخفضة المخاطر في غضون 40 يومًا، والمباني السكنية في غضون 80 يومًا، وهي مدة كانت تصل في السابق إلى عامين.
منذ تطبيق النظام الجديد، تمت الموافقة على ما يقرب من 1300 مسكن في غضون 40 يومًا، ونحو 300 مبنى سكني في غضون 80 يومًا، مما أدى إلى زيادة الإقبال على الوحدات السكنية التي كان من الممكن أن يستغرق طرحها في السوق وقتًا طويلاً.
زيادة مخزون المساكن من خلال حوافز التخطيط الحضري:
أوضح السيد يوانو أن الحكومة اختارت تعزيز المعروض من المساكن، مما يوفر عامل بناء إضافيًا، شريطة أن يكون جزء من الوحدات الجديدة متاحًا بأسعار معقولة، إما للإيجار أو للبيع.
ومن المتوقع أن يدخل السوق خلال العامين أو الثلاثة أعوام المقبلة أكثر من 2000 وحدة سكنية من خلال هذا الإطار.
دور KOAG في سياسة الإسكان:
تولّت KOAG الدور التنفيذي لتنفيذ سياسة الإسكان.
وبفضل التمويل الإضافي المُقدّم، من المتوقع البدء في بناء حوالي 400 منزل خلال عامين، بمشاريع تُركّز بشكل خاص على الجودة وكفاءة الطاقة، كما أشار الوزير.
دعم الأزواج الشباب:
لتعزيز قدرة الأزواج الشباب على امتلاك منزل، يجري تطبيق برنامج “للأزواج دون سن 41 عامًا”، الذي يقدم منحة تصل إلى 50,000 يورو كدفعة مشاركة للحصول على قرض.
وقد تجاوزت الفائدة بالفعل عدد الأماكن المتاحة، ويجري النظر في إمكانية الحصول على تمويل إضافي.
التأجير قصير الأجل وشراء العقارات من قبل الأجانب.
أشار الوزير أيضًا إلى التأجير قصير الأجل، مثل Airbnb، الذي يُخرج المساكن من السوق.
وكما قال، هناك حاجة إلى إطار تنظيمي أفضل.
وفيما يتعلق بشراء الأجانب للعقارات، أشار إلى أن القضية الرئيسية تتعلق بشراء الشركات، وأن الحكومة تدرس اللوائح التشريعية بعناية لتجنب التأثير سلبًا على السوق.
لن يُفرض حد أقصى للإيجارات.
وأخيرًا، أوضح الوزير أن الحكومة لن تفرض حدًا أقصى للإيجارات، إذ أدى تطبيقه عالميًا في الأماكن التي طُبّق فيها إلى انخفاض في المعروض السكني واختلالات أخرى.
وأوضح أن الحكومة اختارت تعزيز المعروض وتقديم حوافز، بهدف تمكين المواطنين من الحصول على مساكن بأسعار معقولة دون الإخلال بسير السوق.
المصدر: SIGMA LIVE
تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-
يرجى ملاحظة أن جميع المواد المعروضة في “موقع فلسطينيو قبرص” محمية بحقوق الطبع والنشر وقوانين الألفية الرقمية لحماية البيانات.
