قسط الرهن العقاري يكاد يكون مساوياً لإيجار السوق
وبحسب وزير الداخلية كونستانتينوس يوانو، فقد انخفضت طلبات الحصول على إعانات الإيجار خلال السنوات الثلاث الماضية بسبب ارتفاع الإيجارات.
تشير البيانات الرسمية إلى انخفاض في عدد المتقدمين للحصول على إعانات الإيجار خلال السنوات الثلاث الماضية، وفقًا لوزير الداخلية، كونستانتينوس يوانو.
رداً على سؤال من النائب كريستوس سينيكيس، أشار الوزير إلى أنه بناءً على البيانات المحفوظة
كان هناك انخفاض طفيف في عدد المتقدمين للحصول على إعانات الإيجار وزيادة متزامنة في طلبات الشراء أو خطط البناء
حيث يختار الكثيرون شراء منزل/شقة بناءً على ظروف السوق وتحديداً الزيادة في أسعار الإيجار، لأن قسط قرض الإسكان أصبح الآن قريباً من إيجار السوق.
وعلى وجه التحديد، بلغ عدد الأشخاص المستفيدين من الدعم في عام 2022 ما مجموعه 4509، وفي عام 2023 ما مجموعه 3712، وفي عام 2024 ما مجموعه 3155.
وتجدر الإشارة إلى أنه لمعالجة الاتجاه التصاعدي في الإيجارات، زادت مبالغ الدعم اعتبارًا من 1 يناير 2024 بنسبة 15% تقريبًا.
كما أفاد الوزير، فقد أصبحت خطة دعم الإيجار تحت مسؤولية دائرة رعاية وإعادة تأهيل الأشخاص النازحين (YMAPE) في يناير 2009.
وفقًا للمادة 8(2) من قانون تقديم المساعدة السكنية للنازحين والضحايا وغيرهم من الأشخاص لعام 2005 (46(I)/2005)، فإن برنامج دعم الإيجار هو أحد برامج الإسكان التي تنفذها وزارة الإسكان والتنمية الحضرية.
يتم الإشارة إلى الشروط والأحكام التي تحدد إعانة الإيجار في قانون الإيجار لعام 1983 (N23/83) واللوائح الصادرة بموجبه، وكذلك في دليل التنفيذ الداخلي للممارسات المشتركة لإعانة الإيجار.
بيل في الخدمة القانونية
وبحسب الوزير، فقد أحالت وزارة الإسكان والتنمية الحضرية مشروع قانون إلى الدائرة القانونية للمراجعة القانونية، والغرض منه هو إلغاء المواد من 22 إلى 26 من قانون الإسكان، والتي تتعلق بدعم الإيجار للنازحين والمحرومين، وتعيين مسؤول دعم الإسكان، والطعن الهرمي في قرارات مسؤول دعم الإسكان، ومدة المواد المذكورة أعلاه، وذلك لتمكين إصدار “معايير تقييم” لطلبات برنامج دعم الإسكان، والتي ستنظم دعم الإيجار بناءً على قانون مساعدة الإسكان للنازحين والمحرومين وغيرهم من الأشخاص لعام 2005.
ويضيف أنه مع الموافقة على مشروع القانون، سيتم تقديم معايير تقييم محددة إلى مجلس الوزراء للموافقة عليها، والتي ستشمل كلاً من طريقة حساب الدخل وجداول جديدة لمعايير الدخل.
سيكون الهدف هو زيادة عدد الأشخاص النازحين المؤهلين المحتملين الذين يمكنهم الاستفادة من الخطة وتنفيذها بشكل أكثر ملاءمة.
معدل استيعاب الأموال المخصصة لبرنامج دعم الإيجار
وفيما يتعلق بالميزانية والصندوق المعتمد لدعم الإيجار، يشير إلى أنه يتم استيعاب هذا بمعدل يزيد عن 90٪ في المتوسط على مدى فترة السنوات الثلاث (93.54٪ – 2022، 93.76٪ – 2023 و 85.39٪ – 2024).
وفي الوقت نفسه، يؤكد أن أي وفورات لا تبقى غير مخصصة، بل يتم تحويلها إلى خطط الإسكان الأخرى للنازحين والتي تتعلق بشراء أو بناء أو إصلاح مسكن/شقة، حيث يوجد استيعاب زائد، وبالتالي تغطية عدد أكبر من الموافقات مقارنة بالميزانية المعتمدة مبدئيًا.
المصدر: politis.com.cy
تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-
يرجى ملاحظة أن جميع المواد المعروضة في “موقع فلسطينيو قبرص” محمية بحقوق الطبع والنشر وقوانين الألفية الرقمية لحماية البيانات.
