أعلنت الوزارة عن خطة جديدة تسمح للعائلات ببناء طابق إضافي لأقاربهم (فيديو)
أكدت وزارة الداخلية يوم الخميس أنه سيتمكن أصحاب المنازل من بناء طابق إضافي أو توسيع ممتلكاتهم الحالية لإيواء الأطفال أو الأحفاد بموجب خطة حكومية جديدة.
يسمح هذا المخطط للمالكين ببناء وحدة سكنية جديدة حتى في الحالات التي استنفدت فيها ممتلكاتهم بالفعل الكثافة المسموح بها للبناء، وهو قيد من شأنه أن يمنع عادةً المزيد من البناء.
وصف وزير الداخلية كونستانتينوس إيوانو الإجراء بأنه “تدخل موجه يخلق المزيد من الفرص للإسكان بأسعار معقولة، ويدعم عملياً الأسر وخاصة جيل الشباب”.
تتم العملية بإحدى ثلاث طرق، حيث يمكن للمالكين بناء الوحدة الجديدة في طابق إضافي فوق مسكن قائم معتمد، أو دمجها داخل هيكل المبنى الحالي أو كملحق له، أو بناؤها داخل أي مساحة حرة متبقية على قطعة الأرض.
تُستثنى فئات معينة من العقارات، مثل المباني المدرجة، والشقق الفردية داخل المجمعات السكنية القائمة، والأراضي الواقعة داخل المناطق السياحية، والمواقع الموجودة في المناطق المحمية بيئياً.
كما لا يمكن استخدام هذا المخطط لإضفاء الشرعية على المباني غير المرخصة القائمة بالفعل وقت نشره.
يواجه المتقدمون عدة شروط بمجرد الحصول على تصريح التخطيط، حيث يجب تقديم طلبات تصريح البناء في غضون عام واحد من تصريح التخطيط، وإلا فإن التصريح سينتهي.
تبلغ مساحة البناء المسموح بها للوحدة الجديدة 150 مترًا مربعًا كحد أقصى، وترتفع إلى 180 مترًا مربعًا على قطع الأراضي التي تبلغ مساحتها الصافية 1000 متر مربع على الأقل.
في حالة منح تصريح، سيتم إرفاق شرط تخطيطي يتطلب تعديل سند ملكية العقار، مما يقيد بيع أو نقل المنزل الموسع لمدة عشر سنوات، باستثناء حالات الميراث.
أي تصريح تخطيط صادر بموجب هذا المخطط يظل ساري المفعول لمدة أقصاها ثلاث سنوات.
سيظل البرنامج مفتوحًا لتلقي الطلبات حتى نهاية ديسمبر من العام المقبل، حيث تقبل الوزارة الطلبات المقدمة إلى هيئة التخطيط الحضري ذات الصلة حتى ذلك التاريخ.
أصحاب المنازل الذين استفادوا بالفعل من حافز آخر يمنح معامل بناء إضافي غير مؤهلين للتقدم بطلب بموجب هذا المخطط.
ومع ذلك، يمكن دمج هذا الإجراء مع مبادرات الإسكان الحكومية الأخرى، بما في ذلك المخططات التي تدعم الأسر الشابة والبرامج التي تهدف إلى تنشيط المجتمعات في ترودوس.
يشكل هذا الإعلان جزءاً من حزمة واسعة من التدابير الإسكانية التي طرحتها الحكومة في الأسابيع الأخيرة.
يسمح نظام منفصل لمن هم دون سن 45 عاماً بالحصول على قطع أراضي مملوكة للدولة بنسبة 25 في المائة من القيمة السوقية، وذلك وفقاً لحدود الدخل التي تتراوح من 45000 يورو للأزواج إلى 65000 يورو للعائلات المكونة من خمسة أفراد أو أكثر.
من المتوقع توزيع حوالي 570 قطعة أرض بموجب هذا المخطط في الفترة المقبلة.
وقال إيوانو إن استراتيجية الحكومة للإسكان بدأت بالفعل في تحقيق “نتائج ملموسة”، مستشهداً بتسريع إصدار التراخيص التي شهدت الموافقة على 2533 منزلاً منفصلاً وشبه منفصل في غضون أربعين يوم عمل بحلول نهاية الشهر الماضي، إلى جانب الموافقة على 1242 مبنى سكني في غضون ثمانين يوم عمل.
وقال إن التغييرات من المتوقع أن توفر منازل لأكثر من 15000 عائلة قبل حوالي “ثمانية عشر شهراً” مما كان متوقعاً سابقاً.
المصدر: Cyprus mail
تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-
يرجى ملاحظة أن جميع المواد المعروضة في “موقع فلسطينيو قبرص” محمية بحقوق الطبع والنشر وقوانين الألفية الرقمية لحماية البيانات.
