تاريخ النشر: 24 / 11 / 2020

أشار البنك المركزي القبرصي إلى أن أسعار البيوت السكنية واصلت اتجاهها التصاعدي في الربع الثاني من عام 2020 لتسجل زيادة بنسبة 0.9%، مقارنة بزيادة قدرها 0.4٪ في الربع الأول من عام 2020، بالرغم من حالة عدم اليقين المتزايدة في السوق بسبب جائحة كورونا.  

ذكر البنك أن أسعار البيوت ارتفع بنسبة 1% في حين كان مستقراً في الربع السابق وارتفعت أسعار الشقق بنسبة 0.8%مقارنة بزيادة 1.4 في الربع السابق.

ووفقاً للبنك المركزي يُعزى التباطؤ في نمو مؤشر أسعار الشقق، إلى انخفاض الطلب نسبياً من قبل المستثمرين الأجانب بسبب المعايير الأكثر صرامة في برنامج الاستثمار القبرصي، وأيضاً إلى عواقب جائحة كورونا التي عززت من حالة عدم اليقين خلال الفترة.

تم تسجيل الزيادات السنوية في أسعار البيوت بشكل أساسي في منطقة نيقوسيا ويُعزى ذلك إلى حقيقة أن القبارصة يعودون إلى سوق العقارات وبدأوا تدريجياً في الشراء لأغراض الإسكان بغرض الاستثمار. كما تم الإشارة إلى أن العقارات كاستثمار تقدم حالياً عوائد أعلى مقارنة بالاستثمارات أو الودائع الأخرى.

ارتفع مؤشر أسعار العقارات السكنية خلال الربع الثاني من عام 2020 في جميع المناطق تقريباً باستثناء منطقة فاماغوستا، حيث ظل مستقراً. كانت الزيادة الربع سنوية في أسعار المساكن في ليماسول 1.3% ونيقوسيا 1.1% وبافوس 0.7% ولارنكا 0.1%.

كان هناك زيادة على أساس سنوي في جميع مناطق جمهورية قبرص، حيث سجلت لارنكا نسبة 2.6%، ليماسول نسبة 2.4%، نيقوسيا نسبة 2.0%، فاماغوستا نسبة 1.7%، بافوس بنسبة 1.5%.

المصدر: وكالة الانباء القبرصية