خريطة عقارات نيقوسيا المهددة بالفيضانات

نشر موقع Ask Wire القبرصي يوم الثلاثاء تقريرًا يوثق ممتلكات نيقوسيا المهددة بالانقراض بسبب فيضان محتمل لنهر بيديوس.

وأشارت الشركة إلى أن النهر فاض في عدد من المناسبات في الماضي ، مما تسبب في العديد من المشاكل في هذه العملية.

في 30 ديسمبر 2021 ، هطلت أمطار غزيرة من الأمطار في جميع أنحاء قبرص ، ولا سيما في منطقة نيقوسيا ، مع كمية مياه الأمطار التي سقطت في ذلك الوقت مما تسبب في فيضان نهر بيديوس في ستروفولوس.

بالإضافة إلى ذلك ، في نفس اليوم ، اضطرت السلطات إلى إغلاق شارع أليكساندروبوليوس ، بجوار بلدية ستروفولوس ، من بين شارعين آخرين ، لأسباب تتعلق بالسلامة.

في الأيام الأولى من شهر يناير 2020 ، أصدر مكتب الأرصاد الجوية تحذيرين باللون الأصفر لظروف الطقس القاسية ، بما في ذلك هطول أمطار وعواصف رعدية ، حيث كسر نهر بيديوس ضفافه في بعض المناطق ، مما أدى إلى فيضان الطرق المجاورة.

وقالت الشركة في بيان: “يمكن القول إن إغلاق الجسر في شارع ألكسندروبوليوس ، بالقرب من ستروفولوس تاون هول ، أصبح تقليدًا في هذه المرحلة ، حيث يتم اعتباره أمرًا مفروغًا منه عندما تضخم الطبيعة الأم مياه بيديوس”. .

“نظرًا لأنه يتم تسجيل أحداث الطقس القاسية دوليًا بوتيرة وكثافة أكبر ، فإن شركة Ask WiRE ، وهي شركة تجمع بين المعرفة في قطاع العقارات واستخدام التكنولوجيا ، قد شرعت في رسم خرائط للعقارات الموجودة في المناطق القريبة من ضفاف نهر بيديوس “.

وبحسب الشركة ، تم تحديد 900 مبنى في منطقة كريسيليوزا في ستروفولوس والتي يمكن أن تتأثر بفيضان نهر بيديوس.

بالإضافة إلى ذلك ، تم تحديد 15 مبنى وهي قريبة بشكل خاص من ضفاف النهر.

وأوضحت الشركة أن هذه المباني تقع في نقطة تتعرض للفيضانات كل 20 عامًا ، مشيرة إلى أن هناك فرصة بنسبة 5 في المائة للفيضانات في السنوات القليلة المقبلة.

علاوة على ذلك ، تم تحديد 120 عقارًا بعيدًا إلى حد ما عن ضفاف النهر ، في نقطة تغمرها الفيضانات كل 100 عام ولديها فرصة بنسبة 1 في المائة للفيضانات في السنوات القادمة.

أخيرًا ، تم تحديد 770 عقارًا في المنطقة الأوسع من النهر ، والتي تتعرض للفيضانات كل 500 عام ولديها فرصة بنسبة 0.2 في المائة للفيضانات في السنوات القليلة المقبلة.

قال الرئيس التنفيذي لشركة Ask Wire ، بافلوس لويزو ، “مع اشتداد أحداث الطقس في السنوات المقبلة ، يجب أن يؤخذ تأثيرها على قطاع العقارات على محمل الجد من قبل جميع المعنيين”.

وأضاف: “سواء كان الأفراد هم من سيحصلون على عقار أو جهات حكومية ستمضي قدمًا في مشاريع جديدة ذات نفع عام ، أو حتى مؤسسات خاصة مثل شركات التطوير العقاري وشركات التأمين والبنوك” ، مشيرًا إلى أن المخاطر البيئية أصبحت الآن أكثر احتمالا وبالتالي أكثر أهمية من أي وقت مضى.

علاوة على ذلك ، ذكر لويزو أن هذا هو السبب في أنه يجب أن يكون لدى أولئك المنخرطين في قطاع العقارات ، سواء بصفة مهنية أم لا ، صورة كاملة للوضع والبيانات التي تشكله حتى يتم إعدادهم بشكل صحيح.

وخلص الرئيس التنفيذي لشركة Ask Wire إلى أن “هذه قضية تهم الجميع حيث يجب أن تؤخذ في الاعتبار إذا كانوا سيستثمرون أو يقرضون أو يطورون أو يشترون عقارات في المنطقة”.

بقلم كيرياكوس نيكولاو

المصدر: Cyprus mail

رابط المصدر في الجريدة الرسمية:-

https://cyprus-mail.com/2023/01/03/nicosia-properties-threatened-by-flooding-mapped/