70٪ من جيل الألفية و الـ Zoomers في قبرص يخشون الحصول على قروض لشراء منزل. لهذا السبب يتم تأجير الشقق.
أجرت شركة علم الاجتماع IMR ، بالاشتراك مع جامعة نيقوسيا ، دراسة استقصائية بين 1200 من سكان قبرص الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و 58 عامًا.
كان الغرض من الدراسة هو معرفة موقف ثلاثة أجيال من القبارصة من سوق العقارات.
اتضح أن 70 ٪ من جيل الألفية * و Zoomers ** الذين شاركوا في الاستطلاع يخشون الحصول على قروض من البنوك لشراء منزل ، ويفضلون استئجار العقارات.
* جيل الألفية (الجيل Y ) – الأشخاص الذين ولدوا تقريبًا من عام 1981 إلى عام 1996 (هم الآن من 22 إلى 37 عامًا).
** Zoomers (Generation Z ) هم من ولدوا بين عامي 1997 و 2012 تقريبًا (هم الآن أقل من 21 عامًا).
-
ووفقًا للدراسة ، 69٪ يعيش من المستطلعين الذين تتراوح أعمارهم بين 18 و 58 عامًا في منازل ، بينما يعيش 31٪ في شقق. ومع ذلك ، فإن غالبية المجيبين في الفئة العمرية من 18 إلى 26 يعيشون في شقق.
-
اعترف 83٪ من المشاركين في الاستطلاع أنه إذا كان لديهم خيار ، فإنهم يفضلون العيش في منازل بدلاً من شقق.
-
ذكر 79٪ ممن يعيشون في منازل أنهم أو آبائهم يملكون منازل.
عند سؤالهم عن كيفية حصول المشاركين في الاستطلاع على المنازل التي يعيشون فيها الآن ، قال 26٪ أنهم حصلوا على مساكن من آبائهم ، وأوضح 24٪ أنهم كانوا أصحاب قطع أراضي قاموا ببناء منازل عليها فيما بعد.
وأشار باقي المشاركين إلى أنهم إما اشتروا منازل جاهزة من المطورين بأنفسهم ( 21٪ – جديدة و 10٪ – في سوق الإسكان الثانوي) ، أو أنهم ورثوا الأرض من آبائهم ، وقاموا ببناء منازل عليها. .
نتيجة للدراسة ، اتضح أنه كلما كان المشاركون أصغر سنًا في الاستطلاع ، زاد عدد المستأجرين الذين يستأجرون المساكن.
كيف يقوم المشاركون في الاستطلاع بتقييم سوق الإسكان في قبرص؟
-
84٪ يعتقدون أن أسعار المساكن ترتفع بسرعة كبيرة
-
لاحظ 45٪ زيادة في أسعار مواد البناء في قبرص
-
يعتقد 22٪ أن الطلب على الشقق قد نما بقوة في قبرص
من أين سيحصل المشاركون في الاستطلاع على الأموال اللازمة لشراء أو بناء منزلهم الأول؟
سيتقدم معظم المستجيبين بطلب للحصول على قروض من البنوك (ومع ذلك ، سيتم ذلك بشكل أساسي من قبل الأشخاص الذين تزيد أعمارهم عن 37 عامًا ، لأن جيل الألفية و Zoomers يخشون الحصول على قروض.
قال عدد قليل من المستجيبين إنهم سيشترون مساكن بأموالهم الخاصة.
ينوي عدد أقل من المشاركين في الاستطلاع التقدم بطلب للحصول على مساعدة مالية من الأقارب والأصدقاء أو يتوقعون تلقي المساعدة المادية من الدولة.
وفقًا لكريستينا كوكالو ، المدير الإداري لـ IMR / جامعة نيقوسيا ، التي قدمت نتائج الاستطلاع خلال المؤتمر السابع عشر للعقارات والبناء في قبرص ، أقر 69٪ من المشاركين في الاستطلاع بأنهم يخشون الحصول على قرض مصرفي للشراء. ملكية.
على السؤال “هل تعتقد أنه من المنطقي أكثر من الناحية المالية استئجار منزل بدلاً من امتلاكه؟”
68٪ أجابوا بـ “لا” و 32٪ أجابوا بـ “نعم”.
قال 18٪ من المشاركين أنهم مهتمون بشراء منزلهم الأول خلال العام أو العامين المقبلين.
وفقًا لحسابات كريستينا كوكالو ، فإن هذا يعني أن هناك طلبًا على حوالي 24000 عقار في العامين المقبلين. 65٪ من أفراد العينة سيشترون منزلاً ، 35٪ – شقة.
المصدر: EvropaKipr
تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-
يرجى ملاحظة أن جميع المواد المعروضة في “موقع فلسطينيو قبرص” محمية بحقوق الطبع والنشر وقوانين الألفية الرقمية لحماية البيانات.
