فاتورة تخفيض ضريبة القيمة المضافة على المنازل الأولى ستنتهي في 8 يونيو بكامل هيئتها

بدا البرلمانيون يوم الاثنين متفائلين لأن التشريع الذي ينظم المنازل التي ستكون مؤهلة لتخفيض ضريبة القيمة المضافة ستذهب إلى الجلسة الكاملة لمجلس النواب للتصويت في 8 يونيو.

ستشهد “البقعة الحلوة” – مجموعة من المقترحات المتباينة التي طرحها أعضاء البرلمان – ضريبة القيمة المضافة المخفضة بنسبة 5 في المائة المطبقة على جميع المنازل الأولى – المنازل والشقق – التي تصل إلى 150 مترًا مربعًا وقيمة تصل إلى 350 ألف يورو.

بالنسبة للعقارات التي تتراوح مساحتها بين 151 و 200 متر مربع ، والتي لا تتجاوز قيمتها 475000 يورو ، سيتم تطبيق ضريبة القيمة المضافة المنخفضة على أول 150 مترًا مربعًا ، مع بدء التشغيل الكامل بنسبة 19 في المائة لبقية مساحة السطح.

بالنسبة للعقارات التي تتجاوز هذه المعايير ، سيتم تطبيق ضريبة القيمة المضافة العادية بنسبة 19 في المائة من المتر المربع الأول.

يتم توفير ضريبة القيمة المضافة المخفضة على المنازل الأولى لأغراض الإسكان الاجتماعي.

من تعليقات النواب يوم الاثنين ، يبدو أن اقتراح الحل الوسط – تعديل مشروع قانون حكومي – قد تم قبوله من قبل وزارة المالية ، التي تحصل على ردود فعل من المفوضية الأوروبية بشأن هذه المسألة.

وقالت كريستيانا إيروتوكريتو ، رئيسة اللجنة المالية بمجلس النواب ، إن القضية ستنتهي أخيرًا.

ستؤدي التعديلات التي تم إجراؤها على التشريعات الحكومية إلى زيادة عدد الأشخاص المؤهلين لضريبة القيمة المضافة المخصومة.

“لا نزال ملتزمين بالجدول الزمني ليوم 8 يونيو ، حيث ندرك جميعًا أنه يجب إنهاء هذا الأمر ، حتى نتمكن من الحصول على يقين في السوق

ويمكن للجميع معرفة المعايير الجديدة التي ستسمح للفئات المتوسطة وذات الدخل المنخفض للحصول على عقار بنسبة ضريبة القيمة المضافة أقل بنسبة 5 في المائة “.

هناك مسألة أخرى – تتعلق بالمرحلة الانتقالية للسماح لأكبر عدد ممكن من الناس بالاستفادة – يبدو أيضًا أنه تم تسويتها.

وفقًا لعضو البرلمان في ديبا ، أليكوس تريفونيدس ، بموجب هذا الترتيب ، فإن الأهلية لضريبة القيمة المضافة المخصومة ستمتد إلى طلبات تخطيط المدن المقدمة بعد أربعة أشهر من صدور القانون – بشرط أن يتم بناء العقار المعني في غضون ثلاث سنوات.

تؤكد المفوضية الأوروبية أن قبرص لا تطبق قواعد ضريبة القيمة المضافة بشكل صحيح على المنازل المشتراة أو المبنية هنا.

يسمح توجيه ضريبة القيمة المضافة 2017/541 للدول الأعضاء بتطبيق معدل أقل للمنازل الأولى كجزء من السياسة الاجتماعية.

لكن يبدو أن التفسير الواسع للحكم القبرصي يتجاوز هدف السياسة الاجتماعية المنصوص عليه في التوجيه ، لمثل هذا الإعفاء.

تم وضع علامة على السياسة أيضًا عندما ظهر أن مستلمي مخطط “ جوازات السفر الذهبية ” – الذين استثمروا في العقارات مقابل الحصول على الجنسية – استفادوا بالمثل من انخفاض معدل ضريبة القيمة المضافة.

بدأت بروكسل إجراءات انتهاك ضد قبرص ، على الرغم من أنها لم تصدر بعد رأيًا مسببًا.

كان التهديد الذي يلوح في الأفق بفرض عقوبات من جانب الاتحاد الأوروبي هو الدافع وراء تعديل التشريع.

ينص القانون المعمول به الآن على معدل ضريبة القيمة المضافة بنسبة 5 في المائة لأول 200 متر مربع من المساكن الأولية ، دون أي مؤهلات.

يتم تطبيق هذا المعدل المنخفض بغض النظر عن الدخل أو الممتلكات أو الظروف الاقتصادية للشخص أو عائلته المقيمة في المنزل.

علاوة على ذلك ، فإن المساحة الإجمالية للمنزل لا علاقة لها بالموضوع.

المصدر: Cyprus mail
تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-

https://cyprus-mail.com/2023/05/22/bill-for-reduced-vat-on-first-homes-to-go-to-plenum-june-8/

مشاركة:

يرجى ملاحظة أن جميع المواد المعروضة في “موقع فلسطينيو قبرص” محمية بحقوق الطبع والنشر وقوانين الألفية الرقمية لحماية البيانات.

مقالات مشابهة

اترك تعليقاً

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *