سوق العقارات يواجه مشكلة عملاقة

حذر الخبراء يوم الثلاثاء من أن التحديات في سوق العقارات ترقى إلى “مشكلة عملاقة” حيث أن تأثير القضايا الخارجية بما في ذلك التضخم وأسعار الفائدة المرتفعة أصبح يشعر به المستهلكون والمُنشئون على حد سواء.

ورأى رئيس مجلس تسجيل وكلاء العقارات مارينوس كينييرو أن الوقت قد حان لتتدخل الحكومة.

وسلط الضوء على زيادة أسعار مواد البناء ، وأسعار الفائدة المرتفعة ، والضغوط التضخمية “بشكل فردي ومجتمعي ، مما يشكل ضغطًا على القوة الشرائية للمواطنين”.

نتيجة لذلك ، يقوم أفراد من الجمهور بمراجعة خططهم لشراء منزل أو شقة.

أضاف Kineyirou أي لوائح جديدة لضريبة القيمة المضافة بنسبة 5 في المائة للحصول على منزل أول من المتوقع أيضًا أن تؤثر على الطلب.

وقال إنه منذ مارس 2022 ، رفع البنك المركزي الأوروبي أسعار الفائدة من –0.50 في المائة إلى 3.25 في المائة – مع توقع المزيد.

في قبرص ، ارتفع سعر الفائدة على قروض الإسكان إلى 4.67 في المائة في آذار (مارس) من هذا العام ، مقابل 2.16 في العام الماضي.

ونتيجة لذلك ، يتجه الناس بشكل متزايد إلى الإيجار ولكن الطلب المتزايد يؤثر أيضًا على أفراد الجمهور بشدة. “لسوء الحظ ، نشهد الآن ظروفًا مؤسفة ويأس الشعوب.

نرى الإيجارات التي كانت تبلغ 500 يورو ترتفع إلى 700 يورو أو 800 يورو بمجرد انتهاء عقدهم ، مما يجعل الناس يكافحون من أجل تحقيقها “.

قال كينييرو إنه مع مرور الوقت ، يبدو أننا “سنذهب إلى مياه مجهولة” ولهذا السبب يجب على الحكومة أن تتطرق إلى المشكلة.

“نحن بحاجة إلى إعادة النظر في سياسة الإسكان في الولاية ، والاستئجار وحتى القضايا المتعلقة بتوفير المنازل والشقق لقضاء الإجازات وكذلك الإيجارات قصيرة الأجل مثل AirBnB.”

المصدر: Cyprus mail

تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-

https://cyprus-mail.com/2023/06/06/real-estate-market-facing-giant-problem/