أصبحت شقق الإيجار الآن باهظة الثمن ويصعب العثور عليها – ليماسول تتولى زمام الأمور
تصمد ظاهرة تأجير الشقق الدائمة ولكنها إشكالية أيضًا ، حيث يبدو أن الأسعار قد ارتفعت بشكل كبير ، بينما في نفس الوقت ، بصرف النظر عن كونها باهظة الثمن ، يصعب العثور عليها أيضًا ، بشكل رئيسي في الأجزاء الوسطى من ونتيجة لذلك ،
تلجأ الأطراف المهتمة إلى خيارات شقق أرخص ، والتي قد تكون موجودة في مكان ما بعيدًا عن قلب المدن.
ومع ذلك ، فإن أسعار الشقق اليوم ، خاصة في ليماسول ، حيث يمكن أن تصل أسعار الشقة المكونة من غرفة واحدة إلى 1000 يورو ، تترك انطباعًا خاصًا.
على وجه التحديد ، تبدأ أسعار الشقق في ليماسول من 800 يورو ،
بينما قبل أربع سنوات ، وفقًا للمعلومات ، كانت الأسعار حوالي 500 يورو.
في نيقوسيا أيضًا ، تبدو أسعار الشقق أكثر استقرارًا ، حيث تتراوح بين 600-650 يورو.
فيما يتعلق بأسعار الشقق في بافوس ، كما هو الحال في لارنكا ، تتراوح أسعار الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة بين 500 يورو والشقق المكونة من غرفتي نوم من 750 إلى 800 يورو.
حول الوضع الإشكالي ، تحدث رئيس جمعية المثمنين العقاريين ، بوليس كوروسيديس ، إلى المراسل الصحفي ، الذي قال إن “المشكلة في المرحلة الحالية ليست أنها باهظة الثمن ، ولكنها غير موجودة أصلاً.
لسوء الحظ ، ليس من السهل العثور على شقة في الوقت الحاضر ، خاصة في ليماسول ، حيث يبدو أنه عند توفر شقة ، يتم استئجارها من قبل العمال الأجانب.
لسوء الحظ ، فإن وضع الإيجار هو نفسه كما هو الحال في كل عام ،
لكن الأمور هذا العام أسوأ ، خاصة بالنسبة للطلاب ، الأمور مأساوية.
لطالما كانت هذه المشكلة موجودة ، بشكل رئيسي خلال شهري أغسطس وسبتمبر ،
ولكن هذا العام بسبب حقيقة أن العديد من الأجانب جاءوا إلى جزيرتنا بهدف العثور على عمل في قبرص ، خاصة في ليماسول ، ولكن أيضًا في نيقوسيا ، تفاقمت المشكلة “.
في الواقع ، تشير التقديرات إلى أنه من غير المتوقع أن يتغير هذا الوضع في السنوات القادمة ، ما لم يتم اتخاذ تدابير للمساعدة في زيادة المعروض من الشقق.
حتى إعانات الإيجار ، حيث تساعد بعض الفئات الضعيفة ، ستؤدي إلى ارتفاع الإيجارات ، لأن أصحاب العقارات لا يخفضون الأسعار ،
ولكن على العكس من ذلك ، عندما يتم دعم الإيجارات ، فإنهم يرفعون الأسعار.
لذا ، فإن المحصلة النهائية هي أنه ينبغي تقديم الحوافز لزيادة المعروض من الشقق للإيجار.
ومع ذلك ، أينما وجدت الحوافز ، بسبب طبيعة العقارات ، سوف يستغرق الأمر من سنتين إلى ثلاث سنوات حتى تتغير صورة السوق.
لذا ينبغي اتخاذ الإجراءات على الفور ، على الأقل خلال السنتين أو الثلاث سنوات القادمة ، حتى لا نواجه نفس المشكلة “.
بالإضافة إلى أسعار الإيجارات الباهظة التي لوحظت في ليماسول ، يبدو أن الوضع سيكون مشابهًا في بافوس أيضًا.
“بسبب الجامعة التي تم إنشاؤها الآن في بافوس ، إذا لم يتم اتخاذ تدابير فورية ، فستواجه بافوس أيضًا نفس المشكلة مع الطلاب ، لأنه من المتوقع أن يذهب حوالي 500 طالب هذا العام.
كما يتضح ، سيذهب الكثير في العام المقبل ، نظرًا لحقيقة أنه سيكون هناك طلاب جدد وطلاب السنة الثانية في الجامعة.
قريبًا ، ستواجه بافوس نفس المشكلة.
إذا لم يتم تقديم حوافز فورية لبناء مساكن للطلاب أو شقق للطلاب ، فسنواجه نفس المشكلة قريبًا في بافوس “.
ومع ذلك ، لا يبدو أن الظاهرة الإشكالية تحدث فقط في قبرص ، ولكنها مشكلة أوروبية والسبب الرئيسي يكمن في حقيقة أنه كان هناك تحول كبير من العالم نحو تأجير الشقق وعدم شرائها ، وذلك بسبب القيم العالية التي يتمتع بها السوق.
“في الوقت نفسه ، هناك أيضًا طلب خارجي ، زاد بشكل كبير في العامين الماضيين بسبب الحرب في أوكرانيا بشكل رئيسي.
يبدو أن عددًا قليلاً من العمال جاءوا إلى جزيرتنا ، مما زاد المشكلة سوءًا.
أيضًا ، تدفع أسعار الفائدة المرتفعة الناس أكثر فأكثر إلى الاستئجار ، لذا فأنت تدرك أن هناك عددًا من الأسباب التي تجعلنا نشهد هذه الأسعار المتزايدة للشقق “.
المصدر:- reporter.com.cy
تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-
يرجى ملاحظة أن جميع المواد المعروضة في “موقع فلسطينيو قبرص” محمية بحقوق الطبع والنشر وقوانين الألفية الرقمية لحماية البيانات.
