المجلس الاقتصادي القبرصي يدرس قضية الإسكان الميسور التكلفة

يقترح المجلس سياسة إسكان موحدة، واستخدام أراضي الدولة، وحوافز مختلفة لمعالجة مشكلة القدرة على تحمل تكاليف السكن المستمرة.

قدم المجلس القبرصي للاقتصاد والقدرة التنافسية (Soak) يوم الأربعاء مجموعة شاملة من التدابير والتوصيات التي تهدف إلى معالجة القضية الملحة المتمثلة في الإسكان الميسور التكلفة في قبرص.

واعترافًا بأهمية هذا التحدي باعتباره أحد أهم المخاوف الاجتماعية والاقتصادية التي تواجه المجتمع القبرصي اليوم،

دعا المجلس إلى اعتماد المزيد من التدابير لدعم المواطنين، مع التركيز بشكل خاص على الشباب والأزواج الشابة.

وفي هذا السياق، قام المجلس القبرصي للتنافسية الاقتصادية بدراسة أفضل الممارسات من الدول الأخرى والتي يمكن تطبيقها أيضًا في قبرص.

كما نظروا في التدابير التي اقترحها أصحاب المصلحة الآخرون، بما في ذلك الحكومة، لمعالجة هذه المشكلة بشكل فعال.

ومن بين توصيات المجلس إنشاء هيئة موحدة لسياسة الإسكان.

وستكون هذه الهيئة مسؤولة عن تشكيل سياسة الإسكان في الولاية، وستكون بمثابة النقطة المرجعية الأساسية لجميع خطط الإسكان.

بالإضافة إلى ذلك، اقترح المجلس استغلال الأراضي المملوكة للدولة من خلال التعاون بين القطاع الخاص والحكومة لتوفير خيارات الإسكان بأسعار معقولة.

علاوة على ذلك، اقترحوا تعزيز الشركة القبرصية لتنمية الأراضي من خلال زيادة رسملتها وإقامة شراكات مع الغرفة العلمية والتقنية القبرصية (إيتيك)، حتى تتمكن من تنفيذ مشاريع إسكان منخفضة التكلفة وعالية الجودة.

كما أوصى المجلس القبرصي للاقتصاد والقدرة التنافسية باعتماد تدابير تعويضية من مشاريع التطوير واسعة النطاق، مما يسمح للدولة بجمع الأموال، والتي يمكن أن تساهم بدورها في صندوق الإسكان أو تذهب نحو تشييد المباني.

علاوة على ذلك، اقترحوا تقديم حوافز ضريبية على أساس المعايير الاقتصادية والعمرية والجغرافية، بالإضافة إلى دعم أسعار الفائدة على قروض الإسكان لمشتري المنازل لأول مرة.

وبشكل حاسم، شدد المجلس على الحاجة إلى الدعم الموجه، بدلا من إعانات الإيجار العامة، كحل أكثر فعالية على المدى الطويل.

وتابعوا موضحين أن هدفهم هو زيادة المعروض من الوحدات السكنية منخفضة التكلفة ودعم تكاليف الاقتراض، وبالتالي تعزيز الإسكان بأسعار معقولة.

كما اقترح المجلس تعزيز العمل عن بعد في القطاعين العام والخاص.

وفي الوقت نفسه، دعوا إلى تحسين شبكة الطرق وتوفير خدمات نقل عام فعالة.

وأوضح المجلس أنه من المتوقع أن تعمل هذه الإجراءات على تشجيع الأفراد والأسر على الاستقرار في مناطق خارج المدن الكبرى، مما يسهم في تنمية وتنشيط تلك المناطق.

وشدد المجلس أيضًا على أهمية منع إنشاء مناطق سكنية معزولة، وشدد على هدفه دمج الأسر من خلفيات اجتماعية واقتصادية متنوعة.

وأخيراً، ذكر المجلس القبرصي للاقتصاد والقدرة التنافسية أنه يعتقد أنه ينبغي دمج هذه الحوافز في خطة شاملة تستهدف تطوير وتنشيط مناطق محددة، مع الأخذ في الاعتبار الحاجة إلى اللامركزية وتقليل الازدحام المروري.

المصدر: Cyprus mail

تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-

https://cyprus-mail.com/2023/11/08/cyprus-economy-council-weighs-in-on-affordable-housing-issue/