كم ارتفعت الإيجارات وسوق الإسكان في قبرص والاتحاد الأوروبي؟
وعلى الرغم من ارتفاع الأسعار المسجلة في أسعار الإيجارات في بلادنا والانزعاج الذي أبداه المواطنون، فإن الزيادة التي حدثت نسبيا من عام 2010 إلى الربع الثاني من عام 2024 هي من بين أدنى المعدلات في أوروبا من بين “27” ومنطقة اليورو.
على الأقل، يظهر هذا من خلال البيانات المقارنة التي يقدمها يوروستات لكل دولة .
ارتفعت الإيجارات في 26 دولة من دول الاتحاد الأوروبي، مع تسجيل أعلى الزيادات في إستونيا (+203%) وليتوانيا (+178%) وأيرلندا (+106%) والمجر (+104%).
وسجل الانخفاض الوحيد في أسعار الإيجارات في اليونان (-18%).
يبلغ الفرق في الإيجارات في قبرص بين عام 2010 والربع الثاني من عام 2024 9.02%، بينما في الاتحاد الأوروبي “27” تبلغ الزيادة 24.83% وفي منطقة اليورو “20” تبلغ الزيادة في أسعار الإيجارات 22.95%.
في النمسا بلغت الزيادة 69.26%، في بلجيكا 33.70%، في جمهورية التشيك 54.43%، في ألمانيا 22.92%، في الدنمارك 28.56%، في إسبانيا 10.22%، في فنلندا 37.05%، في فرنسا 13.86%، في إيطاليا 13.34%، في بولندا 82.09%، في البرتغال 41.97%، في سلوفينيا 66.99%، في سلوفاكيا 22.42%.
ولا يقتصر الأمر على الإيجارات فحسب، بل أيضًا على أسعار المنازل.
وبمقارنة الربع الثاني من عام 2024 مع عام 2010، بين دول الاتحاد الأوروبي التي تتوفر عنها بيانات، ارتفعت أسعار المنازل أكثر من الإيجارات في 20 دولة.
تضاعفت أسعار المنازل أكثر من ثلاثة أضعاف في إستونيا (+232%) والمجر (+218%) وتضاعفت في ليتوانيا (+178%) ولاتفيا (+146%) وجمهورية التشيك (+131%) والنمسا (+146%). +111%) %)، البرتغال (+106%)، لوكسمبورغ (+103%) وبلغاريا (+102%).
ولم تتغير أسعار المنازل في قبرص وانخفضت في إيطاليا (-5%). دعونا نرى ما يحدث في البلدان الأخرى من خلال مقارنة نفس الفترة: في أوروبا “27” بلغت الزيادة 51.8%، في منطقة اليورو 43.5%، في النمسا 111.4%، في بلجيكا 51.9%، في ألمانيا 74.1%، في الدنمارك 55.3%، في إسبانيا 17.9%، في فنلندا 9%، في فرنسا 26%، في مالطا 78.9%، في سلوفينيا 68.7%، في سلوفاكيا 84.1%.
دورات مختلفة
ومن عام 2010 إلى الربع الثاني من عام 2024، ارتفعت الإيجارات في الاتحاد الأوروبي بنسبة 24.8% وأسعار المنازل بنسبة 51.8%.
وفي الاتحاد الأوروبي، في الربع الثاني من عام 2024، مقارنة بالفترة المقابلة من عام 2023، ارتفعت الإيجارات بنسبة 3.0% وارتفعت أسعار المنازل بنسبة 2.9%.
وفي الربع الثاني من عام 2024، ارتفعت الإيجارات في الاتحاد الأوروبي بنسبة 0.7% وارتفعت أسعار المنازل بنسبة 1.9% مقارنة بالربع الأول من عام 2024.
وقد اتبعت أسعار المساكن والإيجارات في الاتحاد الأوروبي مساراً مماثلاً بين عام 2010 والربع الثاني من عام 2011، ولكنها تطورت بشكل مختلف منذ ذلك الحين.
وبينما كانت الإيجارات ترتفع بشكل مطرد، اتبعت أسعار المساكن نمطا أكثر تقلبا، حيث جمعت بين فترات من الانخفاض تليها زيادات حادة.
بين عامي 2016 و2021، ارتفعت أسعار المنازل بأكثر من معدل التضخم كل عام في 24 إلى 26 دولة في الاتحاد الأوروبي.
في عام 2022، ارتفعت أسعار المنازل أقل من التضخم في 10 دول في الاتحاد الأوروبي. في عام 2023، انخفضت أسعار المنازل في 10 دول في الاتحاد الأوروبي،
وارتفعت بمعدل أقل التضخم في 11 دولة من دول الاتحاد الأوروبي وزاد أكثر من التضخم في 6 دول (بلغاريا واليونان وكرواتيا وليتوانيا ومالطا والبرتغال).
ويلاحظ أن خصائص المسكن الأكثر تأثيراً على السعر هي نوع المسكن (شقة، منزل لأسرة واحدة، منزل منفصل، وما إلى ذلك)، وحجمه وموقعه.
المصدر: Philenews
تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-
يرجى ملاحظة أن جميع المواد المعروضة في “موقع فلسطينيو قبرص” محمية بحقوق الطبع والنشر وقوانين الألفية الرقمية لحماية البيانات.
