أسعار العقارات في قبرص تعود إلى مستويات ما قبل الأزمة المصرفية، بحسب بيانات البنك المركزي
ارتفعت أسعار العقارات في قبرص إلى مستوياتها التي كانت عليها في عام 2012، قبل اندلاع الأزمة المصرفية مباشرة، وفقا لأحدث البيانات الصادرة عن البنك المركزي القبرصي.
وصل مؤشر أسعار الشقق إلى أعلى نقطة له في مجموعة البيانات التاريخية، مع إظهار الاختلافات الإقليمية نموًا قويًا بشكل خاص في ليماسول.
ارتفع مؤشر أسعار الشقق الوطني إلى 113 نقطة في الربع الثالث من عام 2024، ارتفاعاً من 112.3 نقطة في الربع الثاني، متجاوزاً الذروة السابقة البالغة 105.8 نقطة المسجلة في الربع الرابع من عام 2008.
تُظهر البيانات انتعاشًا من أدنى مستوى سجله السوق في الربع الأول من عام 2016، حين انخفض المؤشر إلى 70.7 نقطة.
وبحلول أواخر عام 2021، ارتفع إلى 85.9 نقطة، ثم تسارع إلى 97.3 نقطة بنهاية عام 2022، ليصل إلى 103.9 نقطة بحلول الربع الثالث من عام 2023.
ومع ذلك، لاحظ البنك المركزي تباطؤاً في معدل ارتفاع الأسعار في أحدث تحليلاته، حيث أظهر مؤشر أسعار الشقق تباطؤاً أكثر وضوحاً في النمو السنوي مقارنة بمؤشر أسعار المساكن.
يُظهر التحليل الإقليمي تفاوتات كبيرة، حيث سجلت ليماسول أعلى مؤشر لأسعار الشقق، حيث بلغ 138.2 نقطة في الربع الثالث من عام 2024، ارتفاعًا من 136.4 نقطة في الربع الثاني.
ويمثل هذا أعلى مستوى في البيانات التاريخية المتاحة، بعد مسار تصاعدي ثابت منذ عام 2019.
بلغ مؤشر أسعار الشقق في نيقوسيا 95.5 نقطة في الربع الثالث، بارتفاع طفيف عن 95 نقطة في الربع الثاني، ولكنه لا يزال أقل من مستواه في عام 2010 البالغ 100 نقطة.
وبلغ مؤشر أسعار الشقق في لارنكا 106.5 نقطة، بينما ارتفع في بافوس إلى 108.6 نقطة من 106.4 نقطة في الربع السابق. وسجلت منطقة فاماغوستا أدنى مؤشر عند 85.5 نقطة.
وصلت أسعار المساكن في جميع أنحاء قبرص إلى 90.8 نقطة في الربع الثالث من عام 2024، مقتربةً من مستويات عام 2012 البالغة 91.8 نقطة،
لكنها تظل أقل من ذروتها البالغة 108.9 نقطة المسجلة في الربع الثالث من عام 2008. وتتصدر ليماسول مرة أخرى مؤشر أسعار المساكن البالغ 112.7 نقطة، وهو الأعلى بين جميع المناطق.
المصدر: In Cyprus
تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-
يرجى ملاحظة أن جميع المواد المعروضة في “موقع فلسطينيو قبرص” محمية بحقوق الطبع والنشر وقوانين الألفية الرقمية لحماية البيانات.
