صفقة إسكان جديدة توفر منازل بأسعار معقولة في ليماسول

تم التوقيع على اتفاق تاريخي يوم الأربعاء في قاعة بلدية ليماسول، مما يمثل خطوة في معالجة أزمة السكن في المدينة.

بعد ما يقرب من عامين من المفاوضات وإجمالي خمس سنوات من التخطيط، توصلت بلدية ليماسول وشركة تطوير الأراضي القبرصية (كوا) إلى اتفاق لتوفير مئات الشقق بأسعار معقولة للأسر المحلية.

تتضمن الخطة، التي استغرق إعدادها سنوات، أن تقدم البلدية أربع قطع أرض لشركة كواغ، التي ستشرف على البناء.

ويتمثل الهدف طويل المدى في بناء 600 منزل في جميع أنحاء المدينة.

وقد تم الانتهاء من اتفاقية الأرض المخصصة للبناء، حيث حصلت كواغ على 68.25% من العقارات، بينما حصلت البلدية على 31.75% المتبقية. وقد تمت الموافقة على الاتفاقية من قبل كل من سجل الأراضي ومفوض المساعدات الحكومية.

ستبدأ المرحلة الأولى من المشروع في منطقة آيوس نيكولاوس، حيث من المقرر بناء 138 شقة موزعة على أربعة مجمعات سكنية.

تبلغ الميزانية الإجمالية 26 مليون يورو، منها 10 ملايين يورو من شركة كواغ و16 مليون يورو من التمويل الحكومي.

وقد تم بالفعل إرساء عقد بناء المجمع الأول، وهو مبنى من ستة طوابق يضم 36 شقة، على مقاول، ومن المتوقع أن يبدأ العمل فور التصديق على الاتفاقية.

سيستغرق إنجاز هذا الجزء الأول 18 شهرًا.

وبمجرد اكتماله، سينتقل المشروع مباشرةً إلى المرحلة الثانية من موقع آيوس نيكولاوس،

ومن المتوقع أن يستغرق إنجاز الأجزاء الثلاثة المتبقية 30 شهرًا. ستُعرض جميع الشقق في هذا المشروع بأسعار إيجار تقل بنسبة 30% على الأقل عن متوسط ​​أسعار السوق.

سيتضمن مشروع الإسكان شققًا متنوعة الأحجام: 24 شقة بغرفة نوم واحدة، و72 شقة بغرفتي نوم، و36 شقة بثلاث غرف نوم، وستة شقق بأربع غرف نوم.

وسيتم توزيع الشقق بين البلدية ومدينة كواغ بناءً على مساحة الطابق، وفقًا للنسب المتفق عليها.

استفادت الصفقة أيضًا من دعم حكومي قوي.

ففي فعالية عامة عُقدت يوم السبت بحضور الرئيس، تعهد وزير المالية بتقديم 3 ملايين يورو لبلدية ليماسول لتغطية تكاليف الضرائب المرتبطة بالمشروع.

وقد اعتُبر هذا التمويل ضروريًا لاستمرار المشروع.

وسيظل على كواغ دفع ضريبة القيمة المضافة التي تبلغ حوالي 3 ملايين يورو على تكاليف البناء.

في غضون ذلك، تجري الاستعدادات للمرحلة التالية من البرنامج.

ووفقًا لتقرير بوليتيس، من المتوقع الحصول قريبًا على تصريح التخطيط لموقع آخر في أيوس يوانيس.

ستضيف هذه المرحلة الثانية 180 شقة في ستة مبانٍ جديدة.

إلا أن إحراز المزيد من التقدم يتوقف على تمويل حكومي إضافي، إذ تفتقر كواغ حاليًا إلى الموارد المالية اللازمة للمضي قدمًا بمفردها.

في حال تأمين هذا التمويل، يُتوقع من البلدية وكواغ تطبيق نموذج الشراكة نفسه المُستخدم في آيوس نيكولاوس للمضي قدمًا في مشروع آيوس يوانيس.

وتُعدّ المرحلة الثالثة من الخطة الأوسع نطاقًا الأكثر طموحًا حتى الآن، حيث تهدف إلى بناء تسعة مبانٍ إضافية في آيوس نيكولاوس تضم 280 شقة إجمالًا.

المصدر: Cyprus mail

تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-

https://cyprus-mail.com/2025/05/21/new-housing-deal-brings-affordable-homes-to-limassol