أعضاء البرلمان الأوروبي: يطالبون بمزيد من المعلومات حول أزمة الإسكان، ما مدى القدرة على تحمل تكاليف السكن؟
مارس البرلمان الأوروبي ضغوطاً قوية يوم الثلاثاء لمعالجة أزمة الإسكان، مقترحاً حلولاً لتوفير سكن لائق ومستدام وبأسعار معقولة.
أدت الأسعار المرتفعة للغاية للمنازل والإيجارات في السنوات الأخيرة إلى جعل حلم امتلاك منزل بعيد المنال بالنسبة لشريحة واسعة من المجتمع في قبرص والاتحاد الأوروبي.
وقد مارس البرلمان الأوروبي ضغوطاً شديدة يوم الثلاثاء لمعالجة أزمة السكن، مقترحاً حلولاً لتوفير سكن لائق ومستدام وبأسعار معقولة.
يسلط التقرير النهائي للجنة الخاصة المعنية بأزمة الإسكان، والذي اعتمده البرلمان الأوروبي في جلسته العامة يوم الثلاثاء بأغلبية 367 صوتاً مؤيداً و166 صوتاً معارضاً و84 صوتاً ممتنعاً، الضوء على أن ملايين الأوروبيين يواجهون ظروف معيشية محفوفة بالمخاطر.
تحسين مستويات المعيشة
ولضمان السكن اللائق، يسعى البرلمان الأوروبي إلى أن تخصص خطة الإسكان الأوروبي الميسور التكلفة التابعة للمفوضية أموالاً محددة للتجديد وتحسين كفاءة الطاقة في المساكن ومكافحة فقر الطاقة.
يدعم البرلمان ضرورة أن تستوفي جميع المنازل الجديدة معايير الجودة الخاصة بالعزل وكفاءة الطاقة وجودة الهواء.
وإدراكاً للزيادة السريعة الأخيرة في الإيجارات قصيرة الأجل، يدعو أعضاء البرلمان الأوروبي إلى أن يوازن التشريع القادم بين تطوير السياحة وضمان الوصول إلى السكن بأسعار معقولة.
كما يدعو أعضاء البرلمان الأوروبي إلى أن تشكل المساكن العامة والاجتماعية حصة كافية من السوق في مدن الاتحاد الأوروبي، لزيادة القدرة على تحمل التكاليف وتوفير المساكن للفئات الضعيفة.
يدين البرلمان بشدة ممارسة الاستيلاء على العقارات (أي احتلال الممتلكات بشكل غير قانوني) ويدعو إلى اتخاذ تدابير أكثر صرامة لحماية الملاك. كما يدعو الدول الأعضاء إلى تعزيز حماية حقوق المستأجرين.
الاستثمارات والمساعدات
يطالب البرلمان بحوافز ضريبية تهدف إلى دعم الأسر ذات الدخل المنخفض والمتوسط، وإعفاءات من الضرائب ورسوم نقل الملكية لمشتري المنازل الجدد لأول مرة، بالإضافة إلى شروط ضريبية من شأنها أن تجعل الإيجارات طويلة الأجل في متناول الجميع.
يدعو التقرير إلى زيادة استثمارات الاتحاد الأوروبي في هذا المجال، من خلال تحسين تنسيق التمويل الحالي وإعادة تخصيص موارد خطة التعافي والمرونة غير المستخدمة لدعم بناء وتجديد المساكن الاجتماعية والعامة والتعاونية والميسورة التكلفة.
ويجادل البرلمان أيضاً بأن أي مراجعة لقواعد دعم الدولة يجب أن تسهل الاستثمار العام في الإسكان الاجتماعي، مع احترام تنوع الأسواق الوطنية.
يطالب أعضاء البرلمان الأوروبي المفوضية الأوروبية بتقديم حزمة من إجراءات التبسيط للحد من البيروقراطية. فهم يطالبون بإجراءات ترخيص أبسط، كالإجراءات الرقمية، وتحديد مهلة 60 يوماً للسلطات المختصة لمعالجة الطلبات.
أعمال البناء والتجديد
يؤكد أعضاء البرلمان الأوروبي على ضرورة تعزيز الاتحاد الأوروبي لهيمنته الصناعية في قطاع البناء والترميم، داعين المفوضية إلى زيادة المنتجات المبتكرة والمستدامة، وتعزيز السوق الموحدة للمواد الخام، وإدراج بنود دنيا تتعلق بمنشأ “صنع في الاتحاد الأوروبي” لمكونات البناء في المشاريع الممولة جزئياً من الاتحاد الأوروبي.
وأخيرًا، يدعو أعضاء البرلمان الأوروبي إلى اتخاذ تدابير لتحسين ظروف عمل العمال المهرة من خلال التدريب والأجور العادلة. كما يدعون إلى تسهيل تنقل العمالة داخل الاتحاد الأوروبي، والاعتراف المتبادل بالمؤهلات المهنية، وعند الضرورة، استقدام العمال المهرة من دول ثالثة.
قال مقرر التقرير، بورخا خيمينيز لاراز (حزب الشعب الأوروبي، إسبانيا): “جيلٌ لا يستطيع شراء منزل لا يستطيع بناء مستقبله.
تعاني أوروبا من عجزٍ قدره 10 ملايين منزل، بينما ارتفعت الإيجارات بأكثر من 30%، ويدفع الشباب والأسر الثمن.
ولأول مرة، يضع البرلمان الأوروبي خارطة طريق تتضمن حزمة من الإجراءات لتبسيط إجراءات السكن، وتسريع إصدار التصاريح خلال 60 يومًا، والاستثمار في المهارات، وتوفير اليقين القانوني والحماية لأصحاب العقارات والمستأجرين، وتعبئة الاستثمارات الخاصة والعامة، وتقديم دعمٍ أقوى للشباب والأسر والأشخاص ذوي الإعاقة. لا مزيد من الأعذار. يجب على الدول الأعضاء الآن الوفاء بالتزاماتها.”
صرحت رئيسة اللجنة الخاصة، إيرين تيناجلي (التحالف التقدمي للاشتراكيين والديمقراطيين، إيطاليا): “يُعدّ السكن أولوية اجتماعية أساسية.
بعد عام من العمل، خلصت لجنتنا إلى أن أزمة السكن في الاتحاد الأوروبي حقيقية وتؤثر على الناس في جميع الدول الأعضاء”. وأضافت أن البرلمان الأوروبي يتخذ إجراءات لمعالجة هذه الأزمة الاجتماعية والاقتصادية المُلحة من خلال اقتراح حلول عملية ومبتكرة.
“لأزمة السكن تداعيات بعيدة المدى على جودة حياة الأوروبيين، إذ تؤثر على الصحة والتماسك الاجتماعي وفرص الحصول على الموارد الاقتصادية. إن تحرك الاتحاد الأوروبي ضروري لاستعادة التوازن والعدالة في سوق الإسكان، لأن لكل فرد الحق في السكن”.
دعم الشباب والعائلات
أكد عضو البرلمان الأوروبي عن حزب الشباب الديمقراطي وحزب الشعب الأوروبي ميخاليس هادجيبانتيلا، على وجه الخصوص من خلال تعديل شارك في توقيعه، على التركيز على دعم الشباب والعائلات.
وعلى وجه التحديد، يدعو التعديل المفوضية الأوروبية إلى اتخاذ مبادرات فورية لمعالجة أزمة السكن التي يواجهها الشباب، بهدف تحسين فرص الحصول على سكن لائق وبأسعار معقولة.
“بالنسبة لدول صغيرة مثل قبرص، يُعدّ الحصول على سكن بأسعار معقولة أمراً بالغ الأهمية للعائلات الشابة.
ويبعث هذا القرار برسالة قوية مفادها أن الاتحاد الأوروبي يتخذ تدابير جوهرية لحماية المواطنين ذوي الدخل المنخفض والمتوسط”، هذا ما قاله السيد هادجيبانتيلا.
تجدر الإشارة إلى أن وزارة الداخلية تنفذ إجراءات لمعالجة أزمة السكن.
وتستند السياسة التي تتبناها الوزارة إلى ركيزتين أساسيتين: زيادة المعروض من المساكن وتعزيز القدرة الشرائية للمواطنين، حيث تم تخصيص مبلغ إجمالي يزيد عن 100 مليون يورو في عام 2025 لمعالجة مشكلة السكن.
اعتبارًا من 2 مارس 2026، دخل الإعلان الجديد عن خطط الإسكان المنقحة لتنشيط المناطق الجبلية والهامشية والمحرومة، وكذلك المناطق الريفية، حيز التنفيذ، حيث أعلنت وزارة الداخلية عن تحسينات تهدف إلى جعل الخطط أكثر جاذبية للمستفيدين، في إطار سياسة الإسكان الحكومية.
ما مدى سهولة الحصول عليه؟
تشير الإحصاءات إلى أن تكاليف السكن في الاتحاد الأوروبي تجاوزت 40% من الدخل المتاح في عام 2024 لدى 9.8% من الأسر في مدن الاتحاد الأوروبي و6.3% من الأسر في المناطق الريفية.
وبلغت نسبة اليونانيين الذين يعانون من تكاليف سكن تتجاوز 40% من دخلهم أكثر من ربع سكان المدن (29%)، بينما لم تتجاوز هذه النسبة 2.3% لدى القبارصة في المدن.
تم استخدام حوالي 35.5% من دخل الأسر في اليونان لتغطية تكاليف السكن في عام 2024، وهي أعلى نسبة في الاتحاد الأوروبي.
بين عامي 2015 و2024، ارتفعت أسعار المنازل في الاتحاد الأوروبي بنسبة 53.4% في المتوسط. وسُجّلت أعلى الزيادات في المجر (+209.5%) وليتوانيا (+135%) والبرتغال (+124.4%). أما في قبرص، فقد بلغت الزيادة 12.6%.
ارتفعت أسعار الإيجارات في الاتحاد الأوروبي أيضاً. فبين عامي 2010 والربع الأول من عام 2025، زادت الأسعار بنسبة 27.8% في المتوسط. وشهدت جميع دول الاتحاد الأوروبي ارتفاعاً في الإيجارات باستثناء اليونان (-11%).
وسُجّلت أكبر الزيادات في إستونيا (+220%)، وليتوانيا (+184%)، والمجر (+124%)، وأيرلندا (+115%).
ويرجع ذلك جزئياً إلى زيادة الإيجارات قصيرة الأجل، مما أدى إلى سحب المنازل والشقق من السوق.
المصدر: politis.com.cy
تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-
يرجى ملاحظة أن جميع المواد المعروضة في “موقع فلسطينيو قبرص” محمية بحقوق الطبع والنشر وقوانين الألفية الرقمية لحماية البيانات.
