إخلاء المستأجرين: اقتراح للبرلمان بشأن معاملة موحدة للعقارات
يهدف القانون المقترح إلى تعديل قانون العقود، بحيث يتم تطبيق المبادئ الواردة في أحكام قانون الإيجار والمتعلقة بإخلاء المستأجر بسبب عدم دفع الإيجار المستحق، على المباني التي لا تندرج ضمن نطاق القانون المذكور.
يهدف مشروع قانون قدمه النائب كوستاس إفستاثيو إلى البرلمان يوم الخميس إلى توحيد إجراءات الإخلاء بسبب عدم دفع الإيجار بين العقارات التي تندرج تحت قانون الإيجار وتلك التي يحكمها قانون العقود حصراً.
كما ورد في المذكرة التفسيرية، فإن الغرض من القانون المقترح هو تعديل قانون العقود، بحيث يتم تطبيق المبادئ الواردة في أحكام قانون الإيجار والمتعلقة بإخلاء المستأجر بسبب عدم دفع الإيجار المستحق، على المباني التي لا تندرج ضمن نطاق القانون المذكور.
وعلى وجه الخصوص، يهدف القانون المقترح إلى معالجة مسألة استرداد الإيجارات المتأخرة بطريقة موحدة، وإلى القضاء على أوجه عدم المساواة السائدة في ضمان حقوق مالكي العقارات، من جهة، أولئك الذين تخضع عقاراتهم لقانون الإيجار، ومن جهة أخرى، الملاك الذين لا تندرج عقاراتهم ضمن نطاق تطبيق القانون المذكور.
وعلى وجه التحديد، تنص اللوائح المقترحة، في جميع عقود إيجار العقارات دون استثناء، على حظر عام لإثارة أي دفاع في حالة الإخلاء واسترداد الإيجار بسبب عدم دفع الإيجار، باستثناء إثبات دفع الإيجار المستحق.
المصدر: politis.com.cy
تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-
يرجى ملاحظة أن جميع المواد المعروضة في “موقع فلسطينيو قبرص” محمية بحقوق الطبع والنشر وقوانين الألفية الرقمية لحماية البيانات.
