قانون جديد لإضفاء الشرعية على المباني التي تم تشييدها بدون تراخيص
أطلقت وزارة الداخلية استشارة عامة حول مشروع قانون جديد يهدف إلى إضفاء الشرعية على المباني التي تم تشييدها بشكل غير قانوني دون الحصول على تراخيص البناء المطلوبة.
يُتيح التشريع المقترح، الذي صِيغ بالتعاون مع غرفة قبرص العلمية والتقنية (ETEK)، فرصةً لأصحاب المباني لتسوية أوضاعها شريطة استيفائها معايير محددة للسلامة والجودة.
ومن الجدير بالذكر أن هذا العفو لا يسري إلا على المباني التي اكتمل بناؤها قبل دخول القانون الجديد حيز التنفيذ.
أوضح رئيس مجلس إدارة شركة ETEK، قسطنطين قسطنطين، لصحيفة فيليليفثيروس، أن الشرط الأساسي لتقنين البناء هو حصول المبنى على ترخيص تخطيط مسبق.
كما يجب أن يلتزم المبنى بالمعايير التنظيمية السارية وقت اكتماله، والتي تشمل جوانب مثل السلامة الإنشائية، والسلامة من الحرائق، وسهولة الوصول، وكفاءة الطاقة.
قال كونستانتيس: “ستُلزم الجهة المختصة المبنى بالامتثال لأنظمة سهولة الوصول والسلامة من الحرائق”.
وفي حال تعذر الامتثال الكامل، يجب على مساح معتمد تقديم تقرير مفصل إلى السلطات.
ستتضمن العملية فحصًا بصريًا إلزاميًا للبنية التحتية للمبنى، والإطار الهيكلي، والتركيبات الكهروميكانيكية للتأكد من عدم وجود عيوب أو أضرار خطيرة.
أعلنت الوزارة أن “قانون تعديل لائحة الشوارع والمباني (رقم 2) لسنة 2026” سيظل متاحًا للاستشارة العامة الإلكترونية لمدة شهر واحد.
وبعد الموافقة عليه، ستقتصر فترة تقديم الطلبات على 18 أو 36 شهرًا. وسيتعين على الملاك الراغبين في تقنين أوضاعهم دفع ضعف رسوم الترخيص المعتادة.
ونظراً لأن العملية التشريعية والانتخابات البرلمانية المقبلة من المتوقع أن تستغرق عدة أشهر، يلاحظ المراقبون أن مالكي العقارات الذين يشاركون حالياً في أعمال بناء غير مرخصة قد لا يزال لديهم الوقت لإكمال مشاريعهم قبل الموعد النهائي.
المصدر: In Cyprus
تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-
https://in-cyprus.philenews.com/local/new-law-to-legitimise-buildings-erected-without-permits/
يرجى ملاحظة أن جميع المواد المعروضة في “موقع فلسطينيو قبرص” محمية بحقوق الطبع والنشر وقوانين الألفية الرقمية لحماية البيانات.
