تبلغ التكلفة التقديرية للإسكان في الاتحاد الأوروبي 150 مليار – “إنه تحدٍ أوروبي يتطلب استجابة مشتركة”.
قال وزير الداخلية كونستانتينوس إيوانو، يوم الثلاثاء، إن الاستثمار في الاتحاد الأوروبي حالياً أقل من المستوى المطلوب لمواكبة الطلب المتزايد على الإسكان.
وأشار إيوانو، في تصريحات أدلى بها قبل بدء الاجتماع غير الرسمي لوزراء الإسكان في الاتحاد الأوروبي بمركز فيلوكسينيا للمؤتمرات في نيقوسيا، إلى أن هناك حاجة إلى استثمارات إضافية بقيمة 150 مليار يورو سنوياً.
يرأس السيد إيوانو الاجتماع الوزاري غير الرسمي بشأن الإسكان الذي يتم تنظيمه في إطار رئاسة قبرص لمجلس الاتحاد الأوروبي.
“إن أزمة الإسكان ونقص المساكن بأسعار معقولة يمثلان تحدياً أوروبياً يتطلب استجابة مشتركة”، هذا ما قاله السيد إيوانو في تصريحاته قبل الاجتماع (على عتبة الباب)، مشيراً إلى أن رئاسة قبرص وضعت سياسة الإسكان على رأس أولوياتها وأن الاجتماع غير الرسمي اليوم يُعقد تحديداً في هذا الإطار.
وقال: “إن المسألتين اللتين ستتم مناقشتهما اليوم في سياق الاجتماع غير الرسمي تهدفان إلى زيادة المخزون السكني، وهو أيضاً الهدف النهائي للاتحاد الأوروبي، بحيث يكون هناك توازن بين العرض والطلب”.
وقال إن البند الأول على جدول الأعمال هو الحد من البيروقراطية والتأخيرات الموجودة حاليًا في الترخيص، وتبسيط إجراءات الترخيص بشكل أساسي.
وأشار الوزير إلى أن البند الثاني على جدول الأعمال هو الاستثمار. وقال: “إن الاستثمار في الاتحاد الأوروبي حالياً أقل من المستوى المطلوب لمواكبة الطلب المتزايد.
هناك حاجة إلى حوالي 150 مليار يورو من الاستثمارات الإضافية سنوياً، وسيُخصص جزء من النقاش لتعزيز الاستثمار، وتعبئة الموارد العامة والخاصة، واستخدام وتحديد الأدوات المالية الأوروبية”.
وقال إن الهدف من مؤتمر اليوم هو أن يكون بمثابة نقطة انطلاق لتشجيع الحوار وتحديد الإجراءات التي يمكن أن تعزز خطط الدول لحل مشكلة الإسكان.
علاوة على ذلك، قال السيد إيوانو في بيانه في بداية الإجراءات لنظرائه إن السكن ليس مجرد منتج تجاري، ولكنه “حجر الزاوية للكرامة الإنسانية”.
وأضاف: “إن الحصول على سكن لائق وبأسعار معقولة هو أساس رئيسي للتماسك الاجتماعي ومكون أساسي للنموذج الاجتماعي الأوروبي، الذي يعد أحد أعظم 
ومع ذلك، أشار إلى أن “جميعنا نعلم أن التحديات التي نواجهها معقدة ومتزايدة”.
وأضاف أن الزيادة الكبيرة في الأسعار، ومحدودية العرض، وارتفاع تكاليف البناء، والضغوط الديموغرافية، تخلق بيئة يصبح فيها الحصول على سكن لائق وبأسعار معقولة أكثر صعوبة، ليس فقط بالنسبة للفئات السكانية الضعيفة، بل أيضاً بالنسبة للطبقة الميسورة.
في هذا السياق، قال إن التعقيد الإداري عامل رئيسي في تفاقم المشكلة.
وأضاف: “على المستوى الوطني، يؤخر هذا التعقيد تنفيذ مشاريع الإسكان الجديدة، فضلاً عن عمليات التجديد.
فالإجراءات المطولة، وتداخل المسؤوليات، ومحدودية القدرات الإدارية، كلها عوامل تخلق حالة من عدم اليقين، وتزيد التكاليف، وتؤثر سلبًا على المستثمرين والأسر”.
وأشار السيد إيوانو إلى أنه “من المهم التأكيد على أن التبسيط لا يعني إلغاء القيود”.
وأوضح أن التحدي يكمن في تحقيق التوازن الأمثل بين الكفاءة وضمان الاستدامة البيئية، وسهولة الوصول، والتماسك الاجتماعي.
في هذا السياق، طرح سؤالين لتوجيه النقاش.
يتعلق السؤال الأول بالعوائق الإدارية أو التنظيمية التي تؤثر حاليًا بشكل كبير على إنتاج المساكن وتجديدها على المستوى الوطني وفي مختلف السياقات.
أما السؤال الثاني، فيتعلق بتدابير التبسيط التي تم تطبيقها على المستويات الوطنية والإقليمية والمحلية والتي أثبتت فعاليتها في تقليل التأخيرات وتحسين إمكانية التنبؤ بإجراءات تراخيص البناء، وإلى أي مدى تم تطبيق هذه التدابير تحديدًا على المشاريع المتعلقة بالإسكان.
المفوض يورغنسن: إعداد مقترح تشريعي لمعالجة المشاكل الناجمة عن الإيجارات قصيرة الأجل
“لسوء الحظ، نحن في خضم أزمة سكن في أوروبا”، هذا ما قاله المفوض الأوروبي لشؤون الطاقة والإسكان، دان يورجنسن، لدى وصوله إلى مركز المؤتمرات.
“يعجز الكثيرون عن إيجاد مسكن بأسعار معقولة.
وهذا أمرٌ يجب أن نأخذه على محمل الجد.
فامتلاك سقف يحمي المرء، ومكان يأويه، هو في رأيي حقٌ من حقوق الإنسان”، هكذا قال.
وأضاف: “علينا أن نبذل قصارى جهدنا على مستوى الاتحاد الأوروبي، وعلى المستوى الوطني، وعلى المستوى المحلي، لضمان حصول الناس على مساكن لائقة ومستدامة وبأسعار معقولة”.
وأشار إلى أن إحدى المشكلات التي رصدها هي “وجود مشاكل كبيرة تتعلق بالإيجارات قصيرة الأجل في العديد من المدن الأوروبية”.
وأضاف أن الإيجارات قصيرة الأجل فكرة جيدة في حد ذاتها، وفي بعض الأماكن تُفيد دخل السكان والسياحة، لكنه لفت إلى أن “العديد من الأماكن، للأسف، تعاني اليوم من كثرة الإيجارات قصيرة الأجل التي ترفع أسعار المنازل والعقارات وتُشرّد السكان من منازلهم.
لذا، نحن بصدد إعداد مقترح تشريعي لمعالجة هذه المشكلات”.
وزير البنية التحتية الإستوني: التحول الرقمي هو الحل الأمثل لتسريع وتيرة توفير المساكن
أشار وزير البنية التحتية في إستونيا، كولدار ليس، إلى تجربة بلاده في التعامل مع مشكلة الإسكان.
وأشار السيد ليس في تصريحات أدلى بها عند وصوله إلى أن الرقمنة تمثل حلاً رئيسياً لتسريع إمدادات الإسكان بالنسبة لإستونيا، وقال إنهم سيشاركون خبراتهم الخاصة حول نجاحات وتحديات التجارة الإلكترونية خلال المناقشة.
وأضاف: “سننشر قريباً أول إطار عمل شامل لسياسة الإسكان”.
وأوضح الوزير الإستوني أنهم أنجزوا العام الماضي تحليلهم على مستوى الدولة لخيارات سياسة الإسكان الميسور والمتاح للجميع.
وقال إن حلولنا الرقمية “تساعدنا في الحفاظ على التوازن الإقليمي وتطويره، مما يضمن إمكانية بناء المساكن في جميع أنحاء البلاد، وليس فقط في المدن الكبرى”.
رئيس لجنة الأقاليم: الإسكان يحتاج إلى استراتيجية متكاملة طويلة الأجل
“نحن صوت المدن والمناطق من جميع أنحاء أوروبا، من المدن الكبيرة إلى المناطق الجبلية والريفية”، هذا ما قالته كاتا توتو، رئيسة اللجنة الأوروبية للأقاليم، في تصريحات أدلت بها لدى وصولها إلى مركز المؤتمرات.
وقال: “إن السكن يمثل مشكلة في كل مكان في مدننا الكبرى، ونحن هنا لأننا لا نتحدث فقط عن بناء المنازل، بل نتحدث عن استراتيجيات طويلة الأجل لمدننا، لأن الأمر لا يتعلق بالمنازل فحسب، بل يتعلق بالبنية التحتية ومستقبل المدينة ككل”.
وأضاف: “نحن نفكر في النقل، ونفكر في الخدمات العامة، ونفكر في المياه والنفايات والمدن المستدامة، وهذا ما ندافع عنه، وهو أن الإسكان لا ينبغي أن يكون مجرد حل سريع”، مشيراً إلى أنه يجب أن يكون استراتيجية شاملة طويلة الأجل تشمل أيضاً الحكومة المحلية.
المصدر:- reporter.com.cy
تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-
يرجى ملاحظة أن جميع المواد المعروضة في “موقع فلسطينيو قبرص” محمية بحقوق الطبع والنشر وقوانين الألفية الرقمية لحماية البيانات.
