يواصل المشترون الأجانب إعادة تشكيل سوق العقارات في قبرص

سجل الطلب الأوروبي على العقارات في قبرص ارتفاعاً حاداً

استمر المشترون الأجانب في دعم الطلب في سوق العقارات القبرصية خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2026 ، حيث سجلت المعاملات التي شملت مواطني الاتحاد الأوروبي نموًا قويًا بشكل خاص، وفقًا للأرقام التي نشرها مجلس تسجيل وكلاء العقارات القبرصي يوم الخميس .

أظهرت البيانات الصادرة عن إدارة الأراضي والمساحة أن عمليات نقل الملكية إلى مشترين من الاتحاد الأوروبي زادت بنسبة 42.7 في المائة مقارنة بالفترة المقابلة من عام 2025، في حين ارتفعت عمليات النقل إلى مشترين من خارج التكتل بنسبة 16.2 في المائة .

“يُظهر سوق العقارات القبرصي جاذبيته على المستوى الدولي”، هذا ما قاله مارينوس كينيرو ، رئيس مجلس تسجيل وكلاء العقارات في قبرص ، مشيراً إلى تغير تركيبة الطلب الأجنبي.

وعلق قائلاً: “تكشف الأرقام التي حللها المجلس عن ديناميكية مثيرة للاهتمام بشكل خاص”.

وأضاف كينيرو: “على الرغم من أن المشترين من دول ثالثة يمثلون العدد المطلق الأكبر من المعاملات، إلا أننا نلاحظ أن أقوى نسبة نمو تأتي الآن من مواطني دول الاتحاد الأوروبي “.

أظهرت الأرقام أن 1607 عقارًا تغيرت ملكيتها إلى 2004 مشترين من الاتحاد الأوروبي خلال فترة التسعة أشهر.

كانت المعاملات التي شملت مواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي أعلى قليلاً، حيث تم نقل 1826 عقارًا إلى 2501 مشتريًا من دول خارج التكتل.

وفي الوقت نفسه، ارتفع عدد المشترين الأفراد بنسبة 11.7 في المائة بين مواطني الاتحاد الأوروبي و 9.9 في المائة بين مواطني الدول غير الأعضاء في الاتحاد الأوروبي مقارنة بالأشهر التسعة الأولى من عام 2025.

وقال كينييرو إن توسع قاعدة المشترين الأوروبيين يمثل تطوراً إيجابياً للسوق.

وقال: “إن توسيع قاعدة المشترين وزيادة الطلب من السوق الأوروبية يوفران ضمانة للاستقرار “.

وأضاف: “إن استمرار تدفق الاستثمارات الأجنبية أمر مهم لقطاع العقارات، وبالتالي للاقتصاد القبرصي “.

كما أشارت أرقام عقود البيع المودعة لدى دائرة الأراضي والمساحة إلى استمرار الطلب من كلا المجموعتين.

تم تغطية ما مجموعه 2094 عقارًا بعقود بيع شملت 2301 مشتريًا من الاتحاد الأوروبي ، وهو ما يمثل زيادة بنسبة 21.2 في المائة في عدد العقارات و 22.4 في المائة في عدد المشترين مقارنة بالفترة المقابلة من عام 2025.

ظل الطلب من خارج الاتحاد الأوروبي أعلى بكثير من حيث القيمة المطلقة، حيث تم إيداع عقود بيع لـ 4173 عقارًا شملت 5443 مشتريًا .

بالمقارنة مع الأشهر التسعة الأولى من العام الماضي، زاد عدد العقارات المشمولة بعقود تشمل مشترين من خارج الاتحاد الأوروبي بنسبة 19.7 في المائة ، بينما ارتفع عدد المشترين الأفراد بنسبة 17.8 في المائة .

وقال رئيس المجلس إن المنظمة ستواصل العمل لضمان بقاء السوق متاحاً وجديراً بالثقة للمشترين الدوليين.

واختتم كينيرو قائلاً: “بصفتنا مجلسًا، نواصل العمل للحفاظ على بيئة آمنة ومهنية لكل مشترٍ ومستثمر”.

المصدر: Cyprus mail

تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-

https://cyprus-mail.com/2026/11/12/foreign-buyers-continue-to-reshape-cyprus-property-market