هل نريد مشترين أجانب أم لا؟

لقد درست اقتراح الحكومة الجديدة حول كيف يمكن للأجانب ، من خارج الاتحاد الأوروبي ، أن يصبحوا مقيمين دائمين وأنا أحاول فهم الغرض منه.

هل الهدف هو جذب الأفراد أو الشركات من دول ثالثة أو منعهم عمليًا من الإقامة في قبرص؟

أفهم أنه بالنظر إلى الأحداث الماضية ، يجب التعامل مع الأمر بعناية ، ومع ذلك ، فإن الإجراءات الجديدة تكاد تستبعد جذب المستثمرين الأجانب.

تتطلب الإجراءات الجديدة أن يكون للمقيم في بلد ثالث دخل أجنبي قدره 50000 يورو سنويًا

 بالإضافة إلى 15000 يورو سنويًا لزوجته ، و 10000 يورو سنويًا للأطفال دون السن القانونية و 300000 يورو للسكن وأكثر من ذلك.

وهذا يعني أنه يجب أن يكون لدى الطرف المعني مبلغ متاح لا يقل عن 450.000 يورو على الأقل

بما في ذلك التحويلات وضريبة القيمة المضافة والأثاث والمحامين والمصروفات الأخرى ، بالإضافة إلى توفير حوالي 100.000 يورو لتغطية الفترة الأولية للاستقرار

بالإضافة إلى المال مقابل نفقات أخرى مثل السيارات والمدارس لأي طفل وما إلى ذلك.

تجدر الإشارة إلى أن دخل مقدم الطلب يجب أن يأتي من الخارج مع الدليل المناسب على تدفق الدخل المستمر وكل هذا يحق له العمل في قبرص (مع بعض الاستثناءات).

وخلاصة القول إن الاقتراح الجديد الذي لم يقدم بعد إلى مجلس النواب يتضمن ما يلي:

• الاستثمار عن طريق شراء منزل جديد أو شقة بقيمة 300000 يورو على الأقل + ضريبة القيمة المضافة

• استثمار بقيمة 300.000 يورو في مكاتب / متاجر / فنادق / عقارات أخرى (يمكن أن تكون وحدات إعادة بيع)

• أسهم في شركة لها وجود فعلي في قبرص مع خمسة موظفين على الأقل

• سيتم إلغاء الإقامة الدائمة إذا توقف مقدم الطلب عن الاحتفاظ باستثماره دون استبداله بآخر بقيمة مماثلة على الأقل (300.000 يورو)

• يجب أن يأتي دخل / استثمار مقدم الطلب من الخارج

• يجب على مقدم الطلب إثبات أن لديه دخلًا سنويًا من الخارج يبلغ 50000 يورو سنويًا ، و 15000 يورو في السنة للزوج و 10000 يورو لكل طفل.

• لا يُسمح للمتقدمين بالعمل إلا كمديرين لشركة استثمرت في قبرص

• يجوز للمتقدمين شراء ما يصل إلى وحدتين سكنيتين بشرط أن تتجاوز القيمة الإجمالية 300.000 يورو

• قد يتمكن المقيمون الدائمون ، عند حصولهم على التصريح ، من الانضمام إلى نظام الصحة العامة

• بعد الحصول على الإقامة الدائمة لمدة خمس سنوات ، يمكن للأفراد التقدم بطلب للحصول على جواز سفر قبرصي.

الغريب أن مقدم الطلب سيضطر إلى إثبات أن لديه دخلًا قدره 50.000 يورو والباقي ، حتى لو كان لديه ودائع في بنك بقيمة 2 مليون يورو.

حتى وزارة الداخلية لا يبدو أنها تعرف كل التفاصيل لأنها لم تتمكن من تقديم وثيقة مع التفاصيل عند الطلب.

تستهدف الخطة في الأساس المستثمرين الأجانب الحاليين خارج الاتحاد الأوروبي – البريطانيون واللبنانيون والإسرائيليون بشكل أساسي ، وكثير منهم يستثمر في الاقتصاد القبرصي.

يصعب فهم قرار وزارة الداخلية بشأن الإجراءات الجديدة.

هناك حاجة إلى توضيحات لتجنب أن تصبح قبرص دولة سخيفة في نظر بقية العالم.

صمت المطورين والمحامين وشركات التدقيق ووكلاء العقارات ، الذين لديهم كل الأسباب للاحتجاج ، مذهل.

المصدر: Cyprus mail

تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-

https://cyprus-mail.com/2023/06/12/do-we-want-foreign-buyers-or-not/