ارتفعت قيم إيجارات الشقق في قبرص بنسبة 11.1 في المائة على أساس سنوي في الربع الرابع من عام 2023
أصدرت شركة التحليلات العقارية القبرصية Ask Wire يوم الخميس تقريرًا يوضح أداء سوق العقارات المحلية للربع الرابع من عام 2023، بما في ذلك مبيعات العقارات وقيم الإيجار.
وأشارت الشركة، التي تراقب المعاملات والأسعار المطلوبة ونشاط البناء في جميع أنحاء قبرص، إلى أن قيم الإيجارات ارتفعت قليلاً خلال هذه الفترة، بينما كان هناك انخفاض طفيف في قيم مبيعات المنازل.
بالإضافة إلى ذلك، أوضحت الشركة أنه على الرغم من استقرار السوق حاليًا، فمن المتوقع أن يضعف الطلب على العقارات السكنية بشكل أكبر خلال الربع الأول من عام 2024.
وقال بافلوس لويزو، الرئيس التنفيذي لشركة Ask Wire، “إن الطلب على العقارات يتأثر بالاضطرابات السياسية في المنطقة، والتضخم الذي يلتهم الدخل المتاح للأسر، وارتفاع معدلات الرهن العقاري”.
وأضاف: “مع تقدمنا في الربع الأول من عام 2024، مع وصول كميات كبيرة من العرض وضعف الطلب، من المتوقع أن تتكيف الأسعار وفقًا لذلك”.
وخلص لويزو إلى أنه “علاوة على ذلك، من المرجح أن تستمر قيم العقارات التجارية في مواجهة تحديات كبيرة، نظرًا لجاذبية فرص الاستثمار البديلة التي توفر عوائد جذابة معدلة حسب المخاطر”.
وبالنظر إلى التقرير، في جميع أنحاء قبرص، على أساس سنوي، ارتفعت الأسعار بنسبة 8.8 في المائة للشقق، و3 في المائة للمنازل، و4.2 في المائة للمكاتب، و0.8 في المائة لمتاجر التجزئة، و4.9 في المائة لشقق العطلات، و4.8 في المائة. لبيوت العطلات، ومستقر للمستودعات.
وبشكل عام، وعلى أساس ربع سنوي، ارتفعت القيم بنسبة 0.5 في المائة بالنسبة للشقق، في حين ظلت قيمة البيع مستقرة بالنسبة للمستودعات.
وأضافت الشركة أن قيمة المنازل انخفضت بنسبة 0.3 في المائة، والمساحات التجارية بنسبة 0.6 في المائة، والمساحات المكتبية بنسبة 0.5 في المائة، وانخفضت شقق العطلات بنسبة 0.8 في المائة، وانخفضت منازل العطلات بنسبة 0.2 في المائة.
ومن حيث قيم الإيجارات، مقارنة بالربع الرابع من عام 2022، كانت هناك زيادة بنسبة 11.1 في المائة للشقق، و8.0 في المائة للمنازل، و4.9 في المائة لمتاجر التجزئة، و9 في المائة للمكاتب، و8.4 في المائة لشقق العطلات، و4.8 في المائة. لبيوت العطلات.
علاوة على ذلك، أشار التقرير إلى انخفاض بنسبة 0.6 في المائة للمستودعات.
وعلى أساس ربع سنوي، ارتفعت قيمة الإيجارات بنسبة 0.7 في المائة للشقق، وبقيت مستقرة بالنسبة لبقية العقارات.
وأخيرا، فيما يتعلق بشقق العطلات، كان هناك انخفاض بنسبة 1 في المائة، في حين ظلت قيم إيجارات منازل العطلات على حالها.
المصدر: Cyprus mail
تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-
يرجى ملاحظة أن جميع المواد المعروضة في “موقع فلسطينيو قبرص” محمية بحقوق الطبع والنشر وقوانين الألفية الرقمية لحماية البيانات.
