يهدف مخطط تجديد المساكن الجديد إلى تعزيز الإيجارات بأسعار معقولة
أعلن وزير الداخلية كونستانتينوس يوانو عن مبادرة سكنية جديدة تسمى “التجديد – الإيجار” تهدف إلى زيادة المعروض من الإسكان بأسعار معقولة من خلال إعادة العقارات الشاغرة إلى سوق الإيجار.
يستهدف البرنامج، الذي يقدم منحًا تصل إلى 35 ألف يورو لتجديد العقارات، الوحدات السكنية الشاغرة التي سيتم تأجيرها بأسعار معقولة للمستأجرين من ذوي الدخل المنخفض والمتوسط.
ويمكن لأصحاب العقارات التقدم بطلباتهم في الفترة من 15 نوفمبر 2024 إلى 31 ديسمبر 2025، بينما يمكن للمستأجرين المحتملين تقديم الطلبات في الفترة من 15 يناير إلى 31 ديسمبر 2025.
يتم تحديد الحد الأقصى لمبالغ المنحة وفقًا لحجم العقار:
-
وحدات مكونة من غرفة نوم واحدة: تصل إلى 15000 يورو
-
وحدات مكونة من غرفتي نوم: تصل إلى 25000 يورو
-
وحدات مكونة من ثلاث غرف نوم: تصل إلى 35000 يورو
بعد إكمال فترة الإيجار الميسرة لمدة أربع سنوات، يمكن لأصحاب العقارات اختيار تمديد مشاركتهم لمدة عامين إضافيين على الأقل، مما يؤهلهم للحصول على منح الصيانة التي تتراوح من 3000 يورو إلى 5000 يورو، اعتمادًا على حجم الوحدة.
لكي تكون مؤهلة، يجب أن تكون العقارات شاغرة لمدة 12 شهرًا على الأقل قبل 24 أكتوبر 2023، أو بين ذلك التاريخ و15 نوفمبر 2024.
ويُعرَّف الشغور بأنه استهلاك أقل من 200 كيلو وات في الساعة من الكهرباء سنويًا.
يجب أن تكون العقارات متصلة أولاً بشبكة هيئة كهرباء قبرص قبل 15 عامًا على الأقل من 24 أكتوبر 2023.
يجب على المستأجرين المؤهلين استيفاء معايير دخل محددة، مع حدود تتراوح من 25 ألف يورو للأفراد إلى 65 ألف يورو للعائلات المكونة من خمسة أفراد أو أكثر.
يتضمن المخطط حوافز ضريبية لأصحاب العقارات المشاركين، بما في ذلك إعفاء الدخل الإيجاري من ضريبة الدخل ومساهمات الدفاع، إلى جانب مخصصات رأس المال المعززة لشراء المعدات.
يجب أن تكون العقارات مجهزة بالوسائل الأساسية، بما في ذلك معدات المطبخ ومستلزمات الحمام.
ويُحظر على أصحاب العقارات تأجيرها لأقاربهم حتى الدرجة الرابعة من القرابة، ولا يجوز للمستأجرين امتلاك العقارات وقت تقديم الطلب.
ستتولى شركة تطوير الأراضي القبرصية مراقبة الامتثال، مع وضع أحكام للتعليق المؤقت واسترداد المنحة في حالات عدم الامتثال.
يجب على أصحاب العقارات تقديم شهادة السلامة الإنشائية من مهندس مدني مسجل بعد الانتهاء من أعمال التجديد.
المصدر: In Cyprus
تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-
يرجى ملاحظة أن جميع المواد المعروضة في “موقع فلسطينيو قبرص” محمية بحقوق الطبع والنشر وقوانين الألفية الرقمية لحماية البيانات.
