الحكومة تتخذ إجراءات لتقييد شراء العقارات الأجنبية
أعاد المسؤولون الحكوميون وأعضاء البرلمان يوم الخميس النظر في مسألة تقييد شراء العقارات والأراضي من قبل مواطني الدول غير الأعضاء في الاتحاد الأوروبي، حيث قال أحد المشرعين إن الأجانب يمثلون نصف هذه المعاملات.
وفي البرلمان، قال وزير الداخلية كونستانتينوس إيوانو إن الحكومة مستعدة لإدراج عدد من المقترحات في قانون محدث.
حتى الآن، تم صياغة أربعة مشاريع قوانين منفصلة من قبل أحزاب ديسي، وأكيل، وديكو.
وقال إيوانو: “هدفنا هو تنظيم عملية حيازة الأراضي من قبل الرعايا الأجانب (الأفراد) بشكل أكثر فعالية، وتعزيز الشفافية، والأهم من ذلك كله، ضمان وجود آلية فحص فعالة وجوهرية”.
وأضاف أن مشروع القانون يتضمن “عدة أدوات” لتحقيق ذلك.
يشمل ذلك المحظورات داخل حدود التنمية المحددة – على سبيل المثال الأراضي الزراعية – بالإضافة إلى المحظورات المتعلقة بالأراضي المجاورة لخط وقف إطلاق النار أو البنى التحتية الحيوية.
وتتعلق القيود المقترحة الأخرى بحجم قطعة الأرض، بالإضافة إلى مساحة سطح المسكن.
أما فيما يتعلق بالنقطة الأخيرة – التي تخص حجم المساكن – فقد قال الوزير إن التفاصيل قيد الدراسة.
وفي حديثه لوسائل الإعلام، دعا النائب عن حزب أكيل، أريستوس داميانو، إلى وضع معايير موضوعية وقابلة للقياس الكمي فيما يتعلق بشراء الأراضي من قبل “مصالح خاصة أجنبية كبيرة”.
وأضاف: “نعيش في بلد نصفه محتل. وجزء آخر من قبرص تحت سيطرة القواعد البريطانية.
واليوم، تُظهر الإحصاءات الرسمية أن ما لا يقل عن نصف عقود البيع تتعلق بعمليات شراء يقوم بها رعايا أجانب، وفي كثير من الحالات، تتعلق هذه العقود بمساحات شاسعة من الأراضي”.
لذلك كان من الضروري فرض قيود على عمليات الشراء من قبل الرعايا الأجانب عندما يتعلق الأمر بالأراضي القريبة من الموانئ والمطارات وخط وقف إطلاق النار.
أشار داميانو إلى أنهم ناقشوا يوم الخميس الجانب المتعلق بشراء الأفراد للعقارات.
وفي وقت لاحق من شهر أكتوبر، ستنظر لجنة الشؤون الداخلية في مجلس النواب في الجانب الآخر، وهو عمليات الشراء التي تقوم بها الشركات.
أكد النائب قائلاً: “هذه القضية… هي في المقام الأول قضية أمن قومي.
إنها مسألة وطنية، ولكنها أيضاً مسألة اجتماعية، لأن ارتفاع أسعار العقارات لا ينفصل عن شراء الأجانب غير المنضبط لقطع أراضٍ كبيرة أو قطع أراضٍ باهظة الثمن.”
وافقت النائبة عن حزب ديسي، نيكوليتا كونستانتينو، على ضرورة وجود تنظيم أفضل، لكنها حذرت من “الحظر الشامل” الذي قد يؤثر سلبًا على الاستثمارات.
أشار المدقق العام في تقرير سابق إلى أن جزءًا متزايدًا وكبيرًا من إجمالي مبيعات العقارات في قبرص كان لمواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي – بما في ذلك اللبنانيين والإسرائيليين والروس والصينيين.
ووجد التقرير أن الرعايا الأجانب يتزايد إقبالهم على شراء العقارات في قبرص، حيث يمثلون أكثر من ربع إجمالي مبيعات العقارات في عام 2024 – على الرغم من أن هذه النسبة من المرجح أن تكون أقل من الواقع لأنها لم تشمل الشركات القبرصية أو شركات الاتحاد الأوروبي ذات المصالح الأجنبية.
على سبيل المثال، تُصنف الشركة التي يسيطر عليها مستفيدون من خارج الاتحاد الأوروبي والمسجلة في قبرص أو الاتحاد الأوروبي على أنها كيان محلي.
المصدر: Cyprus mail
تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-
https://cyprus-mail.com/2026/09/03/government-moves-to-restrict-foreign-property-purchases
يرجى ملاحظة أن جميع المواد المعروضة في “موقع فلسطينيو قبرص” محمية بحقوق الطبع والنشر وقوانين الألفية الرقمية لحماية البيانات.
