يوجه المقترح الخاص بالمباني الخطرة رسالة واضحة إلى الملاك لتحمل المسؤولية – آلاف الملفات قيد الدراسة
إذا كان اجتماع لجنة الشؤون الداخلية بالبرلمان، الذي عُقد صباح الخميس، قد كشف عن أي شيء، فهو النهج المشترك الموجود لدى جميع الأطراف، من أجل حل مشكلة المباني الخطرة بشكل نهائي، والتي ابتليت بها الدولة لسنوات، من خلال توفير أدوات إضافية لتحسين فعالية السلطات المختصة.
إن الرسالة التي تظهر من تصريحات السلطات أمام البرلمان واضحة لأصحاب العقارات، الذين يجب عليهم تحمل مسؤولياتهم في إدارة أماكنهم، حيث يكون للهيئات التنظيمية دور إشرافي أكبر ولا تتدخل إلا عندما لا يمتثل شخص ما.
يتفق الجميع على تعزيز الأدوات الواردة في قانون تقييم الأثر البيئي للمباني الخطرة – خلاف حول المسؤوليات
لهذا السبب، يشجع مشروع قانون لجنة الشؤون الداخلية على اتخاذ تدابير توفر أدوات مثل حظر استخدام أو تأجير المباني الخطرة، وإمكانية قطع إمدادات الكهرباء والمياه، والهدم الكلي أو الجزئي عند الضرورة، فضلاً عن تسجيل حق امتياز على العقار لاسترداد تكاليف السلطة المختصة.
وفي الوقت نفسه، يُتوقع أن ينص على تسريع إجراءات الاستئناف أمام المحكمة من جانب واحد، بالإضافة إلى تشديد العقوبات الإدارية والجنائية.
إذا تحمل الملاك مسؤوليتهم، فلن تكون هناك حاجة لتطبيق هذه الإجراءات إلا في حالات استثنائية، عندما لا يلتزم البعض بالقانون، على عكس الوضع الحالي، حيث تُبذل محاولة لتسجيل جميع المباني الخطرة.
ومع ذلك، من أجل تحديد حجم المشكلة، يجب تسجيلها بالكامل، وهو ما يُتوقع تحقيقه بعد إنشاء السجل، الذي تم الإعلان عنه في أبريل الماضي والذي سيكون موجودًا في IPPODAMOS، والذي تستخدمه بالفعل EOA وبالتالي يسهل المعلومات العامة.
وحتى ذلك الحين، تقوم هيئات تقييم المخاطر بنشر البيانات المتعلقة بالمباني الخطرة على منصاتها الإلكترونية الخاصة، ولكن حتى الآن فإن البيانات التي تم نشرها للجمهور بعيدة كل البعد عن المشكلة الحقيقية، لأنه من خلال تصفح هذه المنصات، يجد المرء أن الأرقام صغيرة جدًا، باستثناء نيقوسيا.
فعلى سبيل المثال، سجلت منطقة نيقوسيا 711 مبنى خطراً، بينما احتلت ليماسول المركز الثاني بـ 57 مبنى فقط، وجاءت فاماغوستا الحرة في المركز الثالث بـ 20 مبنى. وفي لارنكا، تم وضع 13 لافتة تحذيرية، وفي بافوس 12 لافتة.
على سبيل المثال، بالنسبة لهيئة تقييم المباني في نيقوسيا، يتجاوز عدد الملفات الواردة بشأن المباني الخطرة 1600 ملف، ولذلك يستغرق فحصها بالكامل ونشر جميع الملفات المصنفة خطرة وقتاً. من بين الملفات المنشورة، 309 ملفات تتعلق بمناطق حضرية، ويقع العدد الأكبر منها في بلدية نيقوسيا (220 ملفاً)، تليها ستروفولوس (51 ملفاً)، ثم بلدية لاتسيا-جيري (19 ملفاً)، وأخيراً لاكاتاميا (18 ملفاً).
تكمن المشكلة الأكبر، وفقًا للبيانات المنشورة، في المجتمعات المحلية، حيث تم تسجيل 402 مبنىً خطرًا في 63 منطقة مختلفة. ومن بين هذه المناطق، تبرز بالايشوري بـ 30 مبنى، وكاتو موني بـ 29 مبنى، وكاكوبيتريا وسبيليا بـ 23 مبنى لكل منهما.
أما فيما يتعلق بهيئة إدارة الطوارئ في ليماسول، فعلى الرغم من التصريحات العامة التي تفيد بأن المباني الخطرة المحتملة تبلغ حوالي 800 مبنى، فإن القائمة المنشورة حتى الآن تضم 57 مبنى، منها 26 مبنى في ليماسول و11 مبنى آخر في فوني، بينما تم تسجيل 9 مبانٍ في جرماسوجيا.
في لارنكا، وبحسب المعلومات الواردة، بلغ إجمالي عدد الملفات المستلمة 1080 ملفًا، تم فحص 350 منها ظاهريًا، وصُنّف 280 منها على أنها محفوظة، و90 منها تخص ممتلكات القبارصة الأتراك، بينما لا يزال العمل جاريًا على فحص الباقي.
ومن بين الملفات الـ 12 التي تم نشرها، يوجد 10 منها في بلدية لارنكا، و2 في ماروني، و1 في بيلا.
تم ذكر 220 حالة أخرى من المباني الخطرة في تصريحات رئيس جمعية بافوس الاقتصادية، شارالامبوس بيتوكوبيتيس، ولم يتم إدراج سوى 12 حالة، ثمانية منها في أغيوس ثيودوروس، و3 في كاتو بافوس، وواحدة في موتالو.
فيما يتعلق بمنطقة فاماغوستا الاقتصادية، تشير تقارير من مصدر موثوق إلى وجود 120 مبنىً خطراً، منها 20 مبنىً مسجلاً.
اثنا عشر منها في باراليميني، وثلاثة في أيا نابا، وثلاثة في سوتيرا، ومبنى واحد في كل من ديرينيا وأفغورو.
تجدر الإشارة إلى أن وزارة الداخلية، من أجل دعم جهود هيئات إدارة الأصول، أقرت بأنه في السنوات الأولى من تنفيذ إصلاح الأصول، تنشأ مشكلات تتعلق بالسيولة، إلى حين استكمال الإجراءات القانونية والإدارية لتحصيل التكاليف التي قد تُدفع لإزالة المخاطر في حالة عدم استجابة الملاك.
وبناءً على ذلك، فقد حصلت على دعم مالي قدره مليوني يورو للفترة المعنية، وقد تم بالفعل دفع المبالغ إلى هيئات إدارة الطوارئ وفقًا لإجراءات متفق عليها.
وفي الوقت نفسه، تم استحداث إجراء خاص يسمح للسلطات المختصة، في الحالات الطارئة التي تنطوي على خطر مباشر على الأرواح أو الممتلكات، بالبدء فورًا باتخاذ الإجراءات اللازمة، دون الحاجة إلى اتخاذ خطوات أولية تجاه المالك ثم تقديم الطلبات اللازمة لتغطية التكاليف.
اقرأ أيضاً:
-
أكثر من 700 مبنى مصنف كخطر في نيقوسيا – تم إخلاء مبنيين، وصدرت إشعارات لإخلاء سبعة مبانٍ أخرى
-
أكثر من 1600 مبنى خطر في نيقوسيا، وهيئة مكافحة الفساد تشرع في عمليات الإخلاء – اتفاقية مع شركة إيتك لإطلاع الجمهور على المعلومات فوراً
المصدر:- reporter.com.cy
تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-
يرجى ملاحظة أن جميع المواد المعروضة في “موقع فلسطينيو قبرص” محمية بحقوق الطبع والنشر وقوانين الألفية الرقمية لحماية البيانات.
