مخالفات Airbnb وزيادات الإيجار تحت التدقيق – “20٪ فقط مسجلون”
تم إعادة فتح فصل Airbnb، مع عرض القضية المتعددة الأوجه المتعلقة بتأجير العقارات على المدى القصير أمام لجنة التجارة والصناعة في مجلس النواب.
وهذه قضية لا تهم العاملين في قطاع السياحة فحسب، بل تهم المجتمع بشكل عام.
وكما أظهرت أبحاث الاتحاد الأوروبي، فإن الارتفاع السريع في مثل هذه المساكن يؤدي إلى زيادة الإيجارات، في وقت يواجه فيه غالبية المواطنين صعوبات مالية.
وبحسب المعلومات، سيتم خلال المناقشة مناقشة التشريع الحالي، وكذلك ضرورة تعديله، حيث تم رصد العديد من المخالفات، مع تشغيل نسبة كبيرة من هذه الإقامات بشكل غير قانوني.
في الوقت الحالي، يقدر عدد أماكن الإقامة المسجلة بنحو 8000 مكان، في حين يبدو أن أكثر من 14 ألف مكان إقامة يعمل في قبرص.
ويُظهر هذا أن ما يقرب من نصف أماكن الإقامة غير مسجلة، مما يخلق منافسة غير عادلة بين مستأجري العقارات للاستخدام المؤقت.
وفي الوقت نفسه، تخسر الدولة إيرادات، لأن أماكن الإقامة غير المسجلة لا تدفع الضرائب المطلوبة.
وبالإضافة إلى المخالفات، من المتوقع أن تتعامل اللجنة أيضًا مع زيادة الإيجارات.
ويؤدي الاستخدام غير المنضبط لمثل هذه أماكن الإقامة إلى زيادة الطلب، وبالتالي ارتفاع أسعار العقارات للإيجار والشراء.
وفي حديثه لـ REPORTER، أشار المدير العام لجمعية الأعمال السياحية القبرصية، كريسايميلي بسيلوغيني، إلى أن القضية الأكثر أهمية هي تعديل التشريعات الحالية.
كما قال: “نحن بحاجة إلى أن نرى كيف يمكننا جميعا أن نعمل بشكل جماعي على تنظيم قضية ارتفاع الإيجارات والمنافسة غير المتكافئة مع شركات الفنادق”.
وبالإضافة إلى ذلك، السيدة وأكد بسيلوجني أن هناك العديد من أماكن الإقامة التي يتم الإعلان عنها، لكنها غير مسجلة.
من جانبه، أشار رئيس لجنة التجارة كيرياكوس هاتزيجيانيس إلى أن 20% فقط من أماكن الإقامة مسجلة.
وشدد على ضرورة تطبيق التشريع، مشيرا إلى ضرورة إغلاق غير المسجلين حتى يتم تخفيض الإيجارات أيضا.
كما ذكر السيد وبحسب هاتزيجيانيس، كانت الفكرة الأصلية لشركة Airbnb هي تعزيز المنتج السياحي في البلاد.
ومع ذلك، كما قال، هناك من يستغل الوضع ويخلق منافسة غير عادلة.
في الماضي، قدمت جمعية مؤسسات السياحة القبرصية (STEK) مقترحات لتنظيم أماكن الإقامة الإيجارية قصيرة الأجل.
وتتضمن هذه التدابير توفير إمكانية تأجير العقارات لفترة زمنية محددة فقط، لا تتجاوز 90 يومًا.
وتقترح منظمة STEK أيضًا حظر تأجير العقارات على المدى القصير في مراكز المدن، حيث تكون مشكلة العثور على السكن أكثر حدة.
وفي الوقت نفسه، توصي اللجنة بفرض رسوم ليلة واحدة على أولئك الذين يستأجرون أماكن الإقامة عبر Airbnb.
ومن المقترح أيضًا جمع البيانات من منصات الحجز للتحقق من إعلان الدخل لأصحاب العقارات.
بالإضافة إلى ذلك، توصي STEK باعتماد لوائح السلامة والصحة الخاصة بإقامات Airbnb، على غرار تلك المطبقة على الفنادق.
تمت دعوة نائب وزير السياحة والمدير العام للوكالة وممثلي إدارة الضرائب بوزارة المالية وإدارة التخطيط الحضري والإسكان وإدارة السجل العقاري والمساحة بوزارة الداخلية ودائرة التدقيق ورئيس الهيئة العامة للبيئة وممثلي هيئات المناطق الاقتصادية في جميع المحافظات واتحاد البلديات واتحاد المجتمعات وهيئة تنظيم الاتصالات لحضور مناقشة هذه القضية.
تمت دعوة ممثلين عن مجلس الأعمال القبرصي، وغرفة التجارة والصناعة القبرصية، ورابطة أماكن الإقامة السياحية ذاتية الخدمة (S.A.T.K.)، وجمعية أصحاب الفنادق القبرصية (PASYXE)، وجمعية مؤسسات السياحة القبرصية (STEK)، وجمعية وكلاء السفر القبرصيين (ACTA)، وجمعية المستهلكين القبرصية، وجمعية المستهلكين القبرصيين وجودة الحياة.
المصدر:- reporter.com.cy
تستطيع الدخول للخبر في الجريدة الرسمية بمجرد الضغط على هذا الرابط:-
يرجى ملاحظة أن جميع المواد المعروضة في “موقع فلسطينيو قبرص” محمية بحقوق الطبع والنشر وقوانين الألفية الرقمية لحماية البيانات.
